A leglátványosabb kínálatbővülést értelemszerűen Budapesten eredményezte a 30 milliós limit eltűnése: itt a változást követően az eddigi 468 lakás helyett már 3292 lakás felel meg a feltételeinek. Balogh László, az Ingatlan.com szakértője kiemelte, hogy szintén jelentősen, 28 százalékkal bővült a kínálat Győr-Moson-Sopron megyében, míg Pest megyében és Hajdú-Bihar megyében 40-40 százalékkal több lakás közül lehet válogatni a 30 millió forintos korlát eltörlése után. A lépés eredményeként várhatóan a korábban vártnál hamarabb megindulhat az élénkülés az új lakások piacán, elsősorban a csoknak megfelelő ingatlanok esetében.
A szakértő azt is elmondta, hogy a 10 plusz 10 millió forintos konstrukcióban elérhető kedvezményes, állami kamattámogatással felvehető 10 millió forintos hitel növelheti azoknak a csok-feltételeknek megfelelő családoknak a mozgásterét, amelyek amúgy is részben hitelből igyekeztek megoldani a lakásvásárlást vagy házépítést.
A 30 milliós határ eltörlése elsősorban azokat a nagycsaládosokat hozhatja helyzetbe, akik ugyan nem feltétlenül terveztek új lakásba költözni, de jelenleg is rendelkeznek lakáshitellel. Ha ők jelenlegi otthonuk eladását követően új lakásba költöznek, akkor a csokos lakáshitel segítségével a fennálló hiteltartozásuk után fizetendő magasabb kamatszintet 3 százalékra csökkenthetik.
A régi hitel lecserélésével ezek a családok az alacsonyabb kamatterhek miatt így összességében több millió forintot tudnak megspórolni 25 év alatt, ráadásul további önerő nélkül tudnak új lakásba költözni. Mindössze arra kell figyelniük, hogy az új lakás vételára legalább a csok keretében felvett összeggel drágább legyen az értékesített lakásuk eladási áránál.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!