Hatalmas támogatásokkal segíti a kormány a lakhatást

A vásárlást, a felújítást és a bérlést is segítik.

Illusztráció Fotó: Kurucz Árpád

A megfizethető lakhatás érdekében a kormány már számtalan intézkedésről döntött. Nemrég a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője, Palóc André számolt be ezek közül a legújabbakról.

A 35 évnél fiatalabb munkavállalók havi 150 ezer forintos lakhatási támogatást is kaphatnak a munkáltatótól, ami évi 1,8 millió forintos támogatást is jelenthet. Ezt az összeget lakbérre vagy lakáshitel törlesztésre is fordíthatják. A munkáltatók számára is kedvezőbb ez a juttatási forma, hiszen adózása hasonló a már jól bevált Szép-kártyáéhoz. A támogatás felhasználása egyszerű, lakáshitel-törlesztés esetén a bankhoz érkezik az összeg. Bérbeadásnál ezt a támogatást a bérlő mellett közvetlenül a bérbeadó is kaphatja

 – mondta az újévtől már igényelhető támogatási formáról a szóvivő. Hozzátette: a kormány célja ezzel az intézkedéssel is az, hogy a megfizethető lakhatást támogassa.

Számos további lakhatási támogatás is igényelhető 2025-ben

A fiatalok lakhatási programjának részeként a 35 év alatti, első zöldlakásukat vásárlók számára 2025. április 1-től 2025. október 31-ig önkéntes kamatplafont vezetnek be a bankok. Az éves fix kamat az első öt évre kedvezményesen maximum öt százalék, a jelzáloghitelnek pedig egyéb folyósítási, elbírálási, közvetítői vagy egyéb banki díja nincsen.

Indul a Vidéki otthonfelújítási program, amelynek keretében 2025. január 1-től az ötezer fő alatti településeken élő gyermekes családok számára az állam a számlával igazolt felújítási költségek ötven százalékát, de legfeljebb hárommillió forintot átvállal, míg további hárommillió forintot kedvezményes kölcsön formájában biztosít. 

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj ötvenszázalékos arányban szerepelhet, illetve amennyiben az igénylő igénybe vette a 2021–2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, akkor a hárommillió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult. A 270 milliárd forintos program keretében 2900 településen, mintegy négyszázezer család számára válik elérhetővé a lehetőség otthonuk felújítására.

Szintén január 1-től már lakásfelújításra is használható a Szép-kártyán szereplő összeg. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy lakásfelújításhoz kapcsolódó kiadásokat is lehet a kártyával fedezni. Ez az intézkedés 25 milliárd forinttal segítheti a családok otthonfelújítását.

Nemcsak a Szép-kártya, hanem a nyugdíjpénztári megtakarítások esetében is elérhetővé válik a lakáscélú felhasználás. 

Ez az intézkedés lehetővé teszi, hogy a nyugdíjpénztári tagok és családtagjaik 2025-re vonatkozóan átmenetileg, egyéves időtartamra az egyéni számláikon felhalmozódott összegeket saját döntésük alapján lakáscélokra is felhasználhassák. Ez ingatlan vásárlását, ingatlan építését és bővítését, valamint felújítását jelentheti, illetve a jelzálogalapú hitel törlesztése is lehetővé válik belőle. Miután azt a kormány további két évvel meghosszabbította, így az új építésű lakásokra érvényes kedvezményes, ötszázalékos áfa 2025-ben is érvényben marad, ez a vevők és az eladók számára is segítséget jelent.

Mindemellett a kormány rendezte a rövidtávú lakáskiadás szabályozását, így érdekeltté tette a tulajdonosokat a hosszú távú bérbeadásban, ezzel várhatóan csökken az albérletek ára. Továbbá kollégiumépítési program indul, hogy a felsőoktatásban tanulók számára megfelelő elhelyezést tudjanak biztosítani, ami szintén csökkenti majd az albérletárakat és hozzájárul a hallgatók olcsóbb lakhatásához. Emellett pedig megmaradnak a korábbi otthonteremtési támogatások is, így például a fiatal házasok igénybe vehetik a babaváró hitelt és bizonyos feltételek mellett a csokot is.