Nem befolyásolta a lakásárakat a végtörlesztés

A használt lakások piacán a végtörlesztés miatt eladásra kínált lakások árai mindössze 2 százalékkal voltak alacsonyabbak tavaly október és idén január vége között a más célból eladásra kínált lakások áraihoz képest.

Decemberben és januárban – az OC közreműködésével – lezajlott adásvételek 27 százaléka volt olyan, hogy végtörlesztés miatt adta el a lakást a tulajdonosa. Ez a két hónapban együtt, országosan 4-5 ezer lakásra becsülhető – mondta Déry Attila, az OC vezető elemzője.

A kényszerértékesítés ugyan csak 2 százalékkal csökkentette az árakat, de egyes földrajzi területeken és szegmensekben nagy volt az eltérés. Például Budapesten a családi házakat 17 százalékkal olcsóbban lehetett megvenni, ha a tulajdonos kényszerhelyzetben volt. A panellakásoknál 5 százalék volt az árcsökkenés a fővárosban.

Ezzel szemben Nyugat-Magyarországon a családi házakat 11 százalékkal, a paneleket pedig 7 százalékkal drágábban lehetett megvenni, ha a végtörlesztés miatt voltak eladók.