A devizaadósok több mint negyede már tavaly nyáron – 210 forintos svájci frank mellett – nagyobb adósságot cipelt a hátán, mint amennyit a fedezetként szolgáló lakása ért – ez derül ki a Magyar Nemzeti Bank nemrégiben publikált elemzéséből. Civil szakértők szerint a jelenlegi frankárfolyam mellett az sem elképzelhetetlen, hogy az adósok több mint felének tartozása már messze meghaladta az ingatlanok értékét. Ez azt jelenti, hogy a frankhitelesek többsége csak veszteség mellett tudna túladni a lakásán.
Ez azoknak az adósoknak az életét is megkeseríti, akik egyelőre még tudják fizetni a törlesztőrészleteket. Abban az esetben, ha eladják az ingatlanjukat, a korábban önerőként befizetett összegről le kell mondaniuk, ezért nem tudnak új lakást vásárolni maguknak. Ráadásul az is könnyen előfordulhat, hogy az adásvétel után is tartoznak majd a banknak, nem beszélve azokról az adósokról, akik nem tudják fizetni a törlesztőrészleteiket.
Barabás Gyula, a Széchenyi Hitelszövetség elnöke úgy véli, segíthetne az adósokon az elsétálási jog, ami azt jelenti, hogy a hiteleket törlesztők csak a fedezetül felajánlott ingatlan erejéig felelnek a tartozásukért. A szakértő szerint a bankok korábbi kockázatelemzési eljárásait is minősíti az a helyzet, hogy már a befogadott fedezetek fele nem alkalmas a tartozás biztosítására.
Mint aztmegírtuk, Karvalits Ferenc, a Magyar Nemzeti bank alelnöke szerint csak akkor csökkenhet a magyar gazdaság devizakitettsége, ha a hazai megtakarítások képesek lesznek fedezni a hiteligényeket.
