A korábban igencsak jövedelmező fővárosi, kiadási célú ingatlanbefektetés ma már csak különös odafigyeléssel valósítható meg – állapította meg az OTP Ingatlanpont a statisztikai hivatal hét elején publikált albérletpiaci felmérése alapján.
– Vége azoknak az időknek, amikor minden lakással nagyon jól lehetett keresni. Ma már például a belvárosi V. kerületben, ha pusztán csak a bérleti hozamot vesszük számításba, nem éri meg annyira befektetni, azonban Pécs és Szeged még mindig az átlagnál jóval magasabb, évi 7-8 százalékos megtérülést ígér – fejtette ki Valkó Dávid, az ingatlanközvetítő vezető elemzője.
Mivel az ingatlanok meredek áremelkedése 2013 óta tart, a következő években valószínűleg már csak lassuló ütemben nőnek tovább a négyzetméterárak. A bérleti díjak emelkedése nehezebben előrejelezhető, de a hozamszintekben inkább további csökkenés várható. Az új építésű lakás továbbra is a befektetők egyik fő célpontja.
