Megindult a kereslet átrendeződése az olcsóbb és nagyobb ingatlanokra. Az Ingatlan.com elemzése szerint Budapesten a 30 millió forintnál kevesebbért kínált lakások aránya 2020 májusára 24 százalékra nőtt a tavalyi 18 százalékról. – Az eladó lakások kínálati négyzetméterárai országos szinten érdemben nem változtak a járvány előtti, februári szinthez viszonyítva. Ez azt jelzi, hogy az eladók nincsenek lépéskényszerben, azaz egyelőre kivárnak. A budapesti kínálatban azonban egyre nagyobb arányt képviselnek az olcsóbb lakások – fejtette ki Balogh László, a hirdetési portál vezető gazdasági szakértője.
Olyasmi zajlik, amit szakértők elképzelhetetlennek tartottak
Teljes átrendeződés bontakozik ki az ingatlanpiacon a koronavírus-járvány, illetve a több mint két hónapja tartó bezártság következtében. Az érdeklődések az olcsóbb, de nagyobb ingatlanok felé fordultak, a belvárosi részek helyett pedig a szellősebb, kertes házas övezetek élveznek előnyt.
A megyeszékhelyeken is megfigyelhető az olcsóbb lakások térnyerése, noha egyelőre kisebb mértékben. Balogh László szerint elindulhat az eladók harca a vevőkért, mivel összességében az olcsóbb ingatlanok súlya nőtt a kínálatban, a vásárlók viszont már nem szeretnének annyit költeni, mint korábban. A szintén kirajzolódó nagyobb lakások iránti fokozottabb keresletet a szakértő a karanténhatással magyarázta, sokan ugyanis a két hónapja tartó bezártság miatt a meglévő otthonuknál nagyobb ingatlant szeretnének.
A GDN Ingatlanhálózat egyenesen azt írta elemzésében, hogy néhány hét alatt teljesen átrendeződött az ingatlanpiac, olyan folyamatokat lehet megfigyelni, amit korábban elképzelhetetlennek tartottak a szakemberek. Gadanecz Zoltán, a hálózat tulajdonosa szerint az ingatlanárak máris csökkenni kezdtek, a lakást keresők pedig jellemzően egészen más helyszíneket részesítenek előnyben, mint korábban.
– A koronavírus miatt inkább a nyaralóövezetekben, kertes, ritkábban lakott területeken nézelődnek az emberek, különösen a kisgyermekes családok. A korábban felkapottnak számító belvárosi kerületekben drasztikus a kereslet visszaesése. A hétvégi házaknak évtizedekkel ezelőtt hatalmas szerep jutott a magyar társadalomban, de ez kikopott, most pedig kezd újra visszajönni. Aki városban él, a szabadnapjain szeretne kimozdulni a betondzsungelből, és a körülmények miatt erre most a hétvégi házak adják a legjobb lehetőséget – fogalmazott a szakember, hozzátéve, hogy sok vidéki településen, a Balaton partján, Gödöllőn és környékén vagy épp a Velencei-tónál egyáltalán nincs olyan drámai áresés, mint a sűrűn lakott fővárosi kerületekben. Nem emelkednek az ingatlanárak ezekben a régiókban sem, de zuhanás egyáltalán nem tapasztalható.
A téma legfrissebb hírei
Tovább az összes cikkhezBekeményített a kormány benzinárügyben
Az üzemanyag-kereskedőknek két hetük van arra, hogy a benzin és a gázolaj árát a régiós átlagra csökkentsék Magyarországon – mondta Nacsa Lőrinc, a KDNP frakciószóvivője.
Jó hír érkezett a hitelminősítőtől a hétvégére + videó
A nemzetközi szervezetek két osztályzattal magasabbra sorolják hazánkat, mint az elmúlt évtized elején.
Minden járásban jól kihasználható az otthonfelújítási támogatás
A legtöbb, otthonfelújítási programban részvételre jogosult felújítandó ingatlan a fonyódi járásban található.
Az ásványolaj-szövetség állítja: a középmezőnyben vannak a magyar üzemanyagárak
Szerintük a tengerrel rendelkező országok helyzeti előnyben vannak.
Ne maradjon le a Magyar Nemzet legjobb írásairól, olvassa őket minden nap!
- Iratkozzon fel hírlevelünkre
- Csatlakozzon hozzánk Facebookon és Twitteren
- Kövesse csatornáinkat Instagrammon, Videán, YouTube-on és RSS-en
Meg sem mozdulhat Karácsony Gergely a Gyurcsány-házaspár nélkül, nyilvánosan elismerte - videó
Tört-zúzott a magából teljesen kifordult Britney Spears
Rejtélyes üzenet, Messit elcsábítja Kim Kardashian?
Zelenszkij belenyúlt a darázsfészekbe: kényszeríteni akarja a külföldön tartózkodó ukránokat, hogy menjenek haza harcolni
Íme egy fontos szabály, ami rengeteg nyugdíjast érint
Na erre mondják, hogy a nemzetközi helyzet fokozódik
Meghan Markle súlyos dolgot tett III. Károly királlyal
Szoboszlaiék drámája: végleg kiszállhatott a bajnoki küzdelemből a Liverpool
Játssz és nyerj páros belépőt a Magyarország-Kanada jégkorongmeccsre (hirdetés)
A hajszolt életvitel nem lehet kifogás, vedd komolyan a vashiányt (hirdetés)
Alu paratha, a burgonyával töltött boldogságlepény -receptvideó ( hirdetés)
A világ legjobb csapata újra Budapesten (hirdetés)
Címoldalról ajánljuk
Tovább az összes cikkhezBekeményített a kormány benzinárügyben
Az üzemanyag-kereskedőknek két hetük van arra, hogy a benzin és a gázolaj árát a régiós átlagra csökkentsék Magyarországon – mondta Nacsa Lőrinc, a KDNP frakciószóvivője.
Jó hír érkezett a hitelminősítőtől a hétvégére + videó
A nemzetközi szervezetek két osztályzattal magasabbra sorolják hazánkat, mint az elmúlt évtized elején.
Minden járásban jól kihasználható az otthonfelújítási támogatás
A legtöbb, otthonfelújítási programban részvételre jogosult felújítandó ingatlan a fonyódi járásban található.
Az ásványolaj-szövetség állítja: a középmezőnyben vannak a magyar üzemanyagárak
Szerintük a tengerrel rendelkező országok helyzeti előnyben vannak.