A téglaépítésű lakások és a házak között nincs ekkora szórás, itt kisebb ingadozásokkal de változatlan a négy-öt hónapos időtartam, amíg az adott ingatlan gazdára talál. A keleti területeken 2023 második és harmadik negyedéve jelentette a leglassabb időszakot, a nyugati területeken 2020 vége és 2021 elején tapasztaltak hasonlót az eladók, ezekben a hónapokban kevéssel több mint 5 hónapig kellett hirdetni az ingatlant az adásvétel előtt. A 2023 harmadik negyedéves adatok hasonló szintet mutatnak jelenleg keleten, míg nyugaton 4,5 hónap is elegendő lehet.
Az OTP Ingatlanpont elemzői lapunk megkeresésére arról számoltak be, hogy idén az eddig lezárt elemzéseinkből kirajzolódik, hogy Budapesten adták el leggyorsabban az ingatlanokat, átlagosan 79 nap alatt. Budapestet követi Hajdú-Bihar 102 és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye 107 nappal. A lista végén szereplő vármegyék esetén (Békés, Komárom-Esztergom, Nógrád) az értékesítési időszak a 2023-as év eddig lezárt hónapjaiban átlagosan 6-9 hónap volt. A cikk elején szereplő panellakások eladhatósági idejéről azt írták, 2023 január–szeptember között átlagosan 72 nap telt el a panellakások hálózatuk általi meghirdetésétől egészen az adásvétel megvalósulásáig. A társasházi téglalakások esetében ez 83 nap volt, a legtöbb idő pedig a családi házak esetén telt el, a már említett átlagosan négy hónap. Mindez viszont csupán egyetlen tényező, ahogyan írtuk, a rövidebb eladási idő jelölhet élénkülő piacot, de a hosszabb idő is csalóka lehet, hiszen a csok plusznak köszönhetően több régóta hirdetett ingatlan is gazdára találhat.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Világgazdaság/Vémi Zoltán)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!