Mutatjuk, mely lokációk lehetnek az Otthon start program nyertesei

A budapesti kerületekben a 40–80 négyzetméter közötti lakások és a 40 négyzetméter alatti garzonok iránt erős az érdeklődés.

Az Otthon Start máris láthatóan növelte a keresletet, öt megyében különösen Forrás: Kállai Márton/ Szabad Föld

Egyre nagyobb érdeklődés mellett megindult a helyezkedés a lakáspiac keresleti oldalán a kedvezményes lakáshitelt nyújtó Otthon start program szeptemberi indulása előtt – ismertette az elmúlt hetekben regisztrált, összesen 330 ezer telefonos érdeklődésen alapuló adatok alapján kirajzolódó trendeket az Ingatlan.com. 

Már az Otthon start program bejelentése utáni napokban érezhető volt a kereslet élénkülése, ami az elmúlt hetekben fokozatosan erősödött. A július 28. és augusztus 3. közötti héten az eladó használt lakások és házak iránti kereslet 54 százalékkal haladta meg a június végi, azaz a 3 százalékos hitelprogram meghirdetése előtti szintet

– mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Ez pedig arra utal, hogy a program lehetőségeinek megismerése láthatóan azonnali reakciót váltott ki a potenciális vásárlókból, különösen azokból, akik szeptembertől tervezték kihasználni a kedvezményes lakáshitelt.

Az Ingatlan.com adatai szerint a budapesti kerületekben a 40–80 négyzetméter közötti lakások és a 40 négyzetméter alatti garzonok iránt a legerősebb az érdeklődés. A szóban forgó lakások iránti kereslet július utolsó hetében mindkét esetben 65 százalékkal nőtt a bejelentés előtti állapothoz viszonyítva, ami jóval meghaladja az országos átlagot.

Hasonló trend figyelhető meg a megyei jogú városokban is az Ingatlan.com mérése szerint: a használt lakások iránti telefonos érdeklődések száma 67 százalékkal bővült, ezen belül a garzonlakásoknál 68 százalékos, a 40–80 négyzetméteres lakásoknál pedig 66 százalékos emelkedést mutatnak az adatok.

A kisebb városokban már nemcsak a lakások, hanem a kertes házak népszerűsége is jelentősen megugrott. A 80–120 négyzetméteres házak iránti érdeklődés július utolsó hetére 59 százalékkal emelkedett a bejelentés előtti szinthez képest, ami meghaladja a házak kategóriájában mért 55 százalékos átlagos keresletnövekedést. A községekben is ez a háztípus viszi a prímet: a 80–120 négyzetméteres házak iránt mutatkozott a legnagyobb érdeklődés, ahol a kereslet 45 százalékkal haladta meg a június végi szintet.

Balogh László szerint összességében elmondható, hogy az eladó használt lakások és házak iránti kereslet július elejétől augusztus elejéig mért 54 százalékos növekedése leginkább a nagyobb városokban és Budapesten eladó 40–80 négyzetméteres használt lakásoknak és a 40 négyzetméternél kisebb garzonoknak köszönhető, amelyekre 65–68 százalékkal több telefonos érdeklődés érkezett. „Ezek azok a lokációk és ingatlantípusok, amik szeptembertől az első lakásvásárlók célkeresztjébe is kerülhetnek, mivel leginkább a nagyobb településeken jelentett komoly kihívást az első otthon megszerzése a fiatalok számára” – fogalmazta meg várakozásait az Ingatlan.com szakértője.