Balogh László az adatokat összegezve azt mondta, az értékesítési idő növekedése a kereslet visszaesésének is betudható, ugyanakkor önmagában csak ezt az adatot vizsgálni félrevezető lehet. Ugyanis a csökkenő eladási idő élénkülő piacot sejtet, míg a napok növekvő száma szintén félrevihet. Ugyanis ha a csok plusz élénkíti a keresletet, az elején átmenetileg a jelenleginél hosszabb eladási idő mutatkozhat. Mindezt pedig azért, mert azok az ingatlanok is gazdára találhatnak, amelyeket sokáig árultak vagy nem volt sürgős az eladásuk. A szakértő felhívta a figyelmet a reális árazás fontosságára is. Az észszerű alku megtérülhet akkor, ha az eladó később vevőként hasonló engedményt tud elérni, ha viszont valakinek nem sürgős a költözés, azt is megteheti, hogy egy komoly vevőért minimális vagy további 1-2 százalékot enged a vételárból, és például negyed évre (amennyivel hamarább eladta ingatlanát) állampapírba fekteti a pénzét. Ezáltal az engedmény mértéke a kedvező kamatozásnak köszönhetően mindenképp visszajön.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Világgazdaság/Vémi Zoltán)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!