Maga a tény, hogy Balatonfüred egyik utcája a budapesti V. kerületnél is drágább, csupán egy jel. Az árszint a fizetőképesebb keresletet mutatja, például a budapesti jövedelmi szintű vásárlókét, akik itt vesznek nyaralót, valamint azt, hogy ide az ország bármely pontjáról érkezhetnek, ráadásul a magyar tenger környékén jelenik meg a legtöbb külföldi vevő, legnagyobb számban németek, osztrákok, hollandok, svájciak.
Igaz, a külföldiek nem a közvetlen tóparti nyaralókat, hanem az alacsonyabb érfekvésűeket keresik, ezzel viszont a hazai vevők konkurenciáivá lépnek elő.
A Balaton mellett egy másik, most épp dinamikusan fejlődő régió, a Tisza-tó lehet még nyertese a másodlagos ingatlanpiac felfutásának. Furcsa módon nem a Velencei-tó és környéke. Ennek az az oka, hogy egyszerre tartozik Székesfehérvár és Budapest agglomerációjához és rendkívül erős a lakóingatlan területe. Ott ma már a nyaralóövezet is elsődleges ingatlanpiaccá vált. Ráadásul a másodlagos ingatlanpiacot érintő látványos visszaesés sem itt mutatkozott meg igazán, nem csökkentek – az említett okok miatt a nyaralóárak. A szakértő szerint a várható drágulás nyomán kérdés még, hogy nem indul-e meg egy újabb kiköltözési hullám az elsődleges piacon is az eddig felfedezetlen, ám jó infrastruktúrájú környékekre.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: Csontos András/VG)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!