Lendületben tartja a csok az ingatlanpiacot

Kedveznek az idei ingatlanpiaci folyamatok a családi otthonteremtési kedvezménnyel vásárlóknak. Szakértők szerint nemcsak az számít, hogy minden bizonnyal vége az elmúlt évek kiemelkedő mértékű drágulásának, de összességé­ben is kiszámíthatóbban alakulhat a lakáspiac. Bár fékeződés jelei látszódnak, a csok és a falusi csok kevésbé engedi a lassulást.

Az otthonteremtési kedvezménnyel a megfontoltabbak vágnak építkezésbe Fotó: Havran Zoltán

– Noha némi lassulás érződik, a csok és a falusi csok továbbra is lendületben tartja a lakáspiacot – mondta lapunknak Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, megjegyezve, hogy az elmúlt időszakban megváltozott a támogatási rendszer szerepe, hiszen korábban az amúgy is gyorsuló piacot élénkítette tovább.

Mint rámutatott, a hivatalos adásvételi adatok alapján a forgalom már harmadik éve terelődik a fővárosból és a nagyobb városokból a kisebb települések, a vidéki régiók felé. Ez a folyamat – különösen a falusi csok és az áfa-visszatérítés hatására – tovább erősödhet az idén. Valkó Dávid hangsúlyozta, 2020-ban valamelyest csökkenhet az ingatlanpiac forgalma, azon belül viszont – a befektetési célú vásárlások visszaesésével – a korábbinál valamivel jelentősebb arányt tehetnek ki a csokkal vagy a falusi csokkal vásárlók.

Kormányzati tájékoztatás szerint négy és fél év alatt mintegy 125 ezer család lakhatását segítette már a csok. Gyopáros Alpár, a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos minapi tájékoztatása alapján tavaly július és november között több mint ötezer támogatási igényt fogadtak be a pénzintézetek a falusi csokra.