Nem adhat ki adatot a közös képviselő

Még a szomszédoknak sem adhatja ki a társasház közös képviselője a lakók személyes adatait, mivel ezt a társasházi törvény nem engedi meg – szögezte le állásfoglalásában Szabó Máté. Az ombudsman rámutatott: a kárt okozó szomszéd adatai jogszerűen beszerezhetők a földhivataltól, valamint a név- és lakcímnyilvántartótól.
Egy magánszemély levele nyomán kezdett vizsgálódni Szabó Máté, amelyben a panaszos leírta: a felette lakó eláztatta a lakását, s a kár megtéríttetéséhez szüksége lett volna a károkozó szomszéd személyes adataira. A társasház közös képviselője azonban adatvédelmi szabályokra hivatkozva megtagadta a kért információk közlését.
Az állampolgári jogok országgyűlési biztosa megállapította: a közös képviselő helyesen járt el. Szabó Máté állásfoglalásában felhívta a figyelmet arra, hogy a személyes adatok kizárólag az érintett hozzájárulása vagy törvényi felhatalmazás alapján kezelhetők. A társasházi törvény azonban nem engedi meg, hogy a közös képviselők kiadják a lakóknak a szomszédaikról szóló információkat. Az ombudsman ugyanakkor két állami nyilvántartást is megjelölt, ahonnan a szükséges személyes adatok könnyedén és jogszerűen beszerezhetők. Az egyik a név- és lakcímnyilvántartó, a másik az ingatlan-nyilvántartás.
Az állampolgárok személyi adatait és lakcímét a Közigazgatási és Elektronikus Szolgáltatások Központi Hivatala (KEKKH) tartja számon. A KEKKH-tól jog érvényesítéséhez bármely polgár név- és lakcímadata beszerezhető, ám a kérelmező csak akkor juthat hozzá a kívánt információkhoz, ha azok felhasználásának célját, valamint az adatkérés jogalapját megjelöli – ismertette a törvény rendelkezéseit Szabó. Az eláztatott lakó tehát, amennyiben kártérítésre hivatkozik, a hivataltól megkaphatja károkozó szomszédjának adatait.
A jogérvényesítéshez elengedhetetlen információkat egyszerűbben lehet beszerezni a földhivataltól. A földek, lakások állami regisztere nyilvános, vagyis az ingatlan-nyilvántartásban rögzített adatokat bárki megismerheti. A tulajdoni lapok a földhivatalokban megtekinthetők, s másolatot is kérhetünk. Az ingatlan-nyilvántartás a kár megtéríttetéséhez szükséges valamennyi személyes adatot tartalmazza, s azokhoz bárki hozzájuthat.