Átlagosan húszévente cserélnek ingatlant a magyarok: az átlagpolgár 3,4 lakásban éli le az életét – derül ki a Balla Ingatlan szakértőinek elemzéséből. Az ingatlanközvetítő cég tanulmánya megállapítja, hogy az ügyfelek jellemzően öt-tíz évre terveznek egy-egy lakásvásárlásnál, és nagyon odafigyelnek arra, hogy lehetőleg öt évnél hamarabb ne kelljen költözniük. Különösen igaz ez most, hogy az elmúlt esztendőkben sokat emelkedtek az ingatlanárak, így a vételi és az eladási árat tekintve jelentős lehet a különbség öt éven belüli vásárlásnál és értékesítésnél, aminek már komolyabb adóvonzata is van. Így öt éven belül csak akkor adják el a lakásukat a tulajdonosok, ha valami nagyon komoly élethelyzet-változás kikényszeríti ezt. A magyarokra különben sem jellemző a nagy költözési kedv, inkább igyekeznek megoldani az adott lakásban az életüket. Az is igaz ugyanakkor, hogy míg a fiatalok könnyebben váltanak, addig a középkorúak már nagyon megfontoltan és óvatosan választanak maguknak ingatlant – állítják a szakemberek. Az elemzők megfigyelték, hogy a vevőknek két nagyobb csoportja van. Az egyikbe azok a tudatos vásárlók tartoznak, akik már az ingatlan kiválasztása során azt mérlegelik, hogy mikor és mennyire könnyen tudják majd továbbadni. A másik csoportba tartozók viszont jellemzően „beleszeretnek” egy lakásba, és a részletekkel, a jövővel már kevésbé foglalkoznak. Ugyanakkor kis számban, de vannak olyanok is, akik egyszerűen megunnak egy lakást, egy környéket, egy élethelyzetet, vagy nem tudnak az adottságokkal megbarátkozni. Sokan voltak így például az agglomerációba kiköltözők, akik később visszajöttek a városba.
A szakértők úgy tapasztalták, hogy az emberek első lakása egyszobás, vagy ha megengedhetik maguknak, 1,5 szobás ingatlan, melyet körülbelül tíz év után cserélnek le, mivel vagy bővül a család, vagy munkahelyváltás miatt időszerűvé válik a költözés. A legtöbb esetben a család növekedése miatt kénytelen a família nagyobb szobaszámú lakásba költözni. De a folyamat visszafelé is működik, vagyis amikor kirepülnek a gyerekek, akkor újra egy kisebb lakás lesz az ideális otthon. Akadnak, akik igyekeznek kihagyni ebből a folyamatból egy lépést, azaz nem garzonban kezdik az önálló életüket, hanem egy nagyobb, 1,5-2 szobás lakásban, majd ebben élnek, amíg lehet – írja az összefoglaló.
