Szigorodnak a tb-jogviszonyra vonatkozó feltételek
2024-től mindenkinek legalább kétéves társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolnia, aki falusi csokot vesz igénybe (és ugyanez a feltétel vonatkozik a januártól igényelhető csok pluszra is), függetlenül a vállalt gyermekek számától és a támogatás összegétől.
Azok a falusi csokot igénylők, akik még idén, a 2023-as szabályok szerint igénylik a támogatást, de januárig még nem bírálják el az igénylésüket, kérhetik, hogy a 2024-es feltételek legyenek rájuk érvényesek. Eszerint magasabb támogatási összeghez és nagyobb összegű kamattámogatott kölcsönhöz juthatnak hozzá.
Építés vagy bővítés esetén az igénylők számára az utolsó részfolyósítást követően kilencven nap helyett 180 nap áll majd rendelkezésre, hogy bejelentkezzenek a csokos ingatlanba.
Megmarad az adó-visszatérítés, de változnak a szabályok
2024-től is lehet igényelni adó-visszatérítést a falusi csokot igénylőknek. Új építésű ingatlan vásárlása esetén az egyébként kedvezményes, ötszázalékos áfát nem kell megfizetni, az építkezésnél pedig a 27 százalékos áfa marad visszaigényelhető legfeljebb ötmillió forintig. Változás azonban, hogy a rendeletben csak a legfeljebb háromszáz négyzetméter hasznos alapterületű, egylakásos lakóépületek maradtak benne, a legfeljebb 150 négyzetméteres új lakásokra vonatkozó rész nem lép hatályba. Ez összhangban van a júliusban közzétett falusicsok-rendelettel, amelyben már kikötötték, hogy a csok támogatást az új építésű ingatlanok közül csak egylakásos lakóépületre lehet felhasználni, többlakásos társasházban lévő lakásra nem.
A falusi csokos vásárlásnál az illetékmentesség megmarad összeghatártól függetlenül, ami azt jelenti, hogy a 2630 kistelepülés valamelyikén lakóingatlant szerző jogosultak megspórolják a más esetben fizetendő, négyszázalékos vagyonszerzési illetéket, amivel több millió forintot is nyerhetnek.
Borítókép: Illusztráció (Fotó: MTI/Oláh Tibor)
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!