Több lehet a kiadó garzon Terézvárosban

Növekszik majd a hosszú távra kínált lakások kínálata a VI. kerületben a lapunknak nyilatkozó szakértő szerint. A modern garzonok hosszú távra is jól kiadhatók, ilyenek is megjelenhetnek majd a bérleti kínálatban, de vevőt is találni rájuk.

Amíg Budapesten a lakások átlag kevesebb mint két és fél százalékát adják ki rövid távra, a hatodik kerületi lakásállomány körülbelül nyolc százaléka Airbnb-s Fotó: BACHPEKARYMATE Forrás: Fotó: Bach Máté Magyar Nemzet

Mivel a rövid távú lakáskiadás lehetősége eleve árnövelő tényezőként jelentkezett egy amúgy is magasabb árfekvésű kerületben, vélhetően növekszik majd a hosszú távra kínált lakások kínálata. Viszont mivel kifejezetten keresettek a frekventált kerület lakásai, ezért az árak változatlanul lépést tartanak majd a környező kerületek ingatlanáraival, azaz Benedikt Károly nem számol érdemi árcsökkenéssel az előbb leírt kínálatbővülés ellenére sem.

Ugyanakkor kormányzati szinten is tervben van, hogy a rövid távú lakáskiadást  országos szinten korlátozzák, Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter egyenesen úgy fogalmazott, lakhatási kérdésként tekintenek az Airbnb-re. Benedikt Károly a lehetséges országos szabályozás kapcsán azt mondta, ennek megvalósulására vélhetően sokat kell még várni, hiszen mind turisztikai, mind lakhatási szempontból számos kérdés merülhet fel. Az ingatlanközvetítő szakemberei szerint egyelőre sem az érintett kerületben, illetve a pesti belváros egyéb kerületei esetében sem várható sem azonnali, sem drasztikus hatás. Ennek megfelelően a vidéki területeken, nyaralóövezetekben sem várható egyelőre változás.