Lakhatási válság elé nézhet Franciaország
Hamarosan lakhatási válság elé nézhet Franciaország, ugyanis országszerte jelentősen csökken a bérelhető lakások és a családi házak száma. Egyre több ingatlantulajdonos dönt ugyanis ingatlana eladása mellett. Míg 2019-ben a Bien’Ici ingatlanportálon meghirdetett ingatlanok 34 százaléka volt bérbeadó, 2022-ben már csak átlagosan 26 százaléka az. Franciaország egyes régióiban a helyzet még kritikusabb. A dél-franciaországi Provence-Alpes-Côte d'Azur körzetben már az ingatlanok 81 százalékát kínálják eladásra, azaz száz meghirdetett ingatlanból csak tizenkilenc bérelhető. Bretagne-ban a helyzet még rosszabb: százból mindössze tizenkét ingatlan bérelhető ki, illetve 88 lakás és családi ház keresi új tulajdonosát.
A tendencia 2020-ban, a kijárási korlátozások idején kezdődött, majd a történelmileg alacsony kamatlábak miatt folytatódott. Az energiapazarló ingatlanokkal kapcsolatos új kormányzati szabályok pedig tovább rontották az eladó és a bérelhető ingatlanok arányát. Az energiatanúsítványon G és F minősítést elérő ingatlanokat ugyanis 2025-től, illetve 2028-tól már tilos lesz bérbe adni. Felújításukra a francia kormány ugyan életbe léptette a MaPrimeRénov programon keresztül igényelhető állami támogatások rendszerét, de felújítási tőke nélkül a tulajdonosok inkább az ingatlanok eladása mellett döntenek.