Ha nem történik azonnali változás, vállalkozók tömegei veszíthetik el a megélhetésüket, mert fenyegető csődhullám indult el a magyarországi bevásárlóközpontokban – hívta fel lapunk figyelmét egy olvasónk, aki több fővárosi és vidéki plázában üzemeltet boltot évek óta. Noha jó ideje hangoztatják a bevásárlóközpontokban üzemelő cégek, hogy egyre nagyobb bajban vannak a lakossági fogyasztás mélypontra kerülése miatt, mostanra létkérdés lett számukra, hogy a lehető legkisebb veszteséggel szabaduljanak a plázák fogságából. Eddig azért harcoltak, hogy a kereslet általános zuhanása miatt a tulajdonosok csökkentsék a költségeket, ma már azért, hogy úgy tudjanak kilépni az öt-tíz évre előre aláírt, kötbérrel terhelt szerződéseikből, hogy abba a családjuk ne menjen tönkre.
– Egyszerűen csődbe megyünk, ami főként a bérbeadók lelkén szárad. Könyörtelenül pénzéhesek, még csak részletfizetést sem hajlandók adni, s ha valaki késik a bérleti díjjal, gondolkodás nélkül megbüntetik – fogalmazott informátorunk, akitől megtudtuk: óriási harcok folynak a plázák csillogó kirakatai mögött a kiszolgáltatott bérlők és a tulajdonosok között, akik nem hajlandók a szerződéseken módosítani, vagyis a válság miatt elszenvedett veszteségeken osztozni. Így végső esetben marad a pereskedés vagy a vállalkozások tömeges felszámolása, azaz a csődhullám.
Az üzemeltetők általában arra hivatkoznak, hogy nekik is ketyeg a hiteltörlesztés, miközben a bajban lévő bérlő helyére sorban állnak az újabb cégek. – Legfeljebb a külföldi hálózatoknak van pénze kifizetni a dollárban, euróban vagy svájci frankban meghatározott, átszámítva több százezer forintos bérleti és üzemeltetési díjakat, persze ők nem is állnak mellénk a küzdelemben – mondta a vállalkozó, hozzátéve: az egyik budai plázában például egy 50 négyzetméternél kisebb üzletet 1,1 millió forintért bérel havonta, függetlenül attól, volt-e egyáltalán vevője abban a hónapban.
Ráadásul kevesen tudják, miért is akkora üzlet a plázaüzemeltetés. Egy újonnan megépült bevásárlóközpontba ugyanis lényegében úgy lehet bekerülni, ha a bérlő a három- vagy hathavi bérleti díjat kitevő kaució kifizetésén túl azt is vállalja, hogy a szerkezetkészen átvett üzletet 5-10 millió forintért a maga költségén befejezi, kialakítja, amely beruházás összegét azután sehol nem látja viszont. A kereskedők szerint semmilyen védelmük nincs a plázaüzemeltetőkkel szemben, és ez mára oda vezetett, hogy több száz család megélhetése vált kérdésessé.
Vitatja a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének főtitkára, hogy a bérleti díjak miatt lennének nagy bajban a kereskedők, szerinte inkább a lakossági fogyasztás visszaesése tizedelte meg az eladásokat. Balatoniné Kiss Judit szerint ezért nem segítene, ha az üzemeltetők csökkentenék a díjakat, noha tud olyan plázákról, ahol a tulajdonosok törekednek a különféle költségek lefaragására.
origo.hu
Orbán Viktor: Régi és kínzó adósságát teljesítette Magyarország
