Gyorsan növekszik a lakáshitel iránti kereslet az idén – derült ki a legnagyobb bankoknak küldött körkérdésünkre adott válaszokból. Nem meglepetés, hogy ez a fejlődés mindenekelőtt a használt lakások iránti igény emelkedéséből adódik, hiszen új lakás építésére a válság óta eltelt időszakban alig került sor. Jól mutatja az új lakások iránti kereslet eljelentéktelenedését, hogy az OTP hitelszakértői szerint a lakáspiac növekedésében alig 12 százalékot tesz ki az új lakások építése. Emelte az érdeklődést ugyanakkor, hogy a kormány nyár elején megújította a lakástámogatási rendszert a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bevezetésével. A bankok egyöntetűen úgy nyilatkoztak, hogy a kedvezményrendszer használt lakásra való kiterjesztése megemelte az érdeklődést.
Az OTP Bank szeptember 23-ig 2500 csok-igénylést fogadott be, és 2,5 milliárd forint értékű támogatást fizetett ki. De a banknál nemcsak a támogatás iránti igény nőtt dinamikusan, hanem a jelzáloghitel-kihelyezések is negyedével nőttek a tavalyi év első feléhez képest. Az igénylőknek kiutalt csaknem negyvenmilliárd forint mintegy 27 százalékos piaci részesedést jelent. A bank tapasztalatai azt mutatják, hogy a támogatásért folyamodóknak mintegy hetven százaléka lakáscélú hitelt is igényel. Arra is felhívják a figyelmet, hogy ebben az esetben érdemes a kétféle igényt ugyanannál a banknál benyújtani, mert így megspórolható az elbírálási díj.
A K&H Banknál is azt tapasztalták, hogy nagyságrenddel többen igénylik az újfajta támogatást. Amíg a régi szocpolt alig hetvenöten kérték az év első felében, addig az elmúlt három hónapban megközelítőleg ezren nyújtották be csok-igényüket a banknál. A kérelmezők hetven százaléka használt lakás vásárlásához igényelte a támogatást. A bankhoz benyújtott lakáshitel iránti kérelmek átlagos nagysága hétmillió forint volt. Az év első kilenc hónapjában 48 milliárd forint értékű lakáshitelre bólintottak rá, amellyel a piac harminc százalékát tudhatják magukénak.
A hitelintézet számításai szerint idén várhatóan 150-200 ezer lakás cserél majd gazdát, ami megközelíti a válság előtti szintet. A növekedés tavalyhoz képest 44 százalékos, ami jó hír a bankok számára, hiszen hasonló nagyságrendű lakáshitel-kiáramlásra lehet számítani. Arra is felhívják a figyelmet a bank szakértői, hogy ebben a befektetési célú vásárlásnak is komoly szerepe van.
