Sorra dőltek meg 2021 márciusától a havi lakáshitel-folyósítási rekordok a hazai bankszektor szereplőinél. Még novemberben is a korábbi években megszokott szinteknél magasabban – százmilliárd forint felett – maradt a kihelyezett összegek állománya.
Ugyan a december végi adatok egyelőre nem ismertek, de az egyes bankok tapasztalatai alapján – amelyeket a Bank360.hu gyűjtött csokorba – már értékelhetők az egész évre jellemző folyamatok.
Az Erste Banknál jelentős növekedésről számoltak be a lakáshitelek tekintetében a tavalyi év első felében: a hitelfolyósítás egyharmadával meghaladta az egy esztendővel korábbit. Ügyfeleik továbbra is főként a hosszú kamatperiódusú hiteleket keresik. Azok közül pedig, akiknek rövid kamatperiódusú kölcsöne van, kismértékben nőtt a fix kamatozású konstrukciókra váltók aránya, leginkább a hat hónapos hiteleket cserélik tíz évre fixált kölcsönökre.
A K&H Bank a szakportálnak a lakáshitelek szempontjából összességében igen erős évként értékelte a lakásfelújítási és zöld hitellel megtámogatott 2021-et. A hitelintézet egyelőre nem érzi a kamatemelés negatív hatását, véleményük szerint rövid távon ez inkább az igénylők által felvehető hitelösszeg maximumára hathat ki. A K&H ügyfelei is elsősorban hosszú futamidőre keresnek lakáshitelt, és a legtöbben tízéves vagy ennél is hosszabb kamatperiódust választanak.
A Budapest Bank szakértői szerint a lakáshitelt felvenni tervező ügyfelek a kamatemelések miatt igyekeztek előre hozni az igényléseket. Jellemző a hosszabb futamidő választása, és nőtt a kereslet a kamattámogatott lakáshitelek iránt is. Az MKB Bank a tavalyi év végén is élénknek jellemezte a lakáshitelezési piacot. Mint fogalmaztak a szakportálnak, a hitelezés volumene nem csökkent fordítottan arányosan a kamatemelkedések mértékével. A lakáshitel-kihelyezések követték az éves tendenciát a banknál a zöldhitel növekvő aránya mellett.
A Takarékbanknál már november-decemberben az első tíz hónapnál alacsonyabb lakáshitel-igénylést tapasztaltak, ekkor a jelzáloghitelek húsz százalékát az otthonfelújítási és zöldhitelek tették ki – jegyezte meg a Bank360.hu szakértője az összeállításban. Az Unicredit Bank viszont az ügyfelek fokozott érdeklődéséről és az igénylések korábban is intenzív ütemének folytatásáról számolt be az év utolsó hónapjaiban.
