Babaváró hitel 2022: Ezt érdemes tudni az állami támogatásról – Közel 1600 milliárd forintnyi hitelt vettek fel eddig

A babaváró hitel igénylését az Orbán-kormány 2019. július 1-jével tette lehetővé. A gyermeket vállaló házaspárok a támogatás segítségével akár 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelhez juthatnak. A babaváró hitel egyik jelentős könnyebbsége: ha a párnak három gyermeke születik, a bankok az összes fennmaradó tartozást elengedik, de már egy gyermek születése után is kamatmentessé válik a hitel. Az érintetteknek ez év végéig van lehetőségük benyújtani a hiteligénylést. Eddig csaknem 1600 milliárd forintnyi támogatást vettek fel a babaváró hitel keretén belül, az igénylők száma pedig – a 2021 júliusában nyilvánosságra hozott, 170 ezres adat tükrében – már 200 ezer környékén járhat.

A babaváró támogatás pontos leírását, az igénylés részletes feltételeit a 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet tartalmazza, ami a net.jogtár.hu oldalon teljes egészében átolvasható.

Ezek a babaváró hitel legfontosabb feltételei

A babaváró kölcsönt olyan házaspárok vehetik igénybe, akiknél 

a feleség 18-41 év közötti és minimum az egyik fél legalább 3 év biztosítási jogviszonnyal – TB jogviszony – rendelkezik.

Nem kell első házasságnak lennie a kapcsolatnak, az egyik vagy mindkét fél korábbi házassága nem akadály. Viszont, ha az újraházasodók egyik felének van már gyermeke, akkor a pár egyik tagjának az aktuális kell az első házasság legyen. Emellett mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie, és rendelkezniük kell magyarországi lakcímmel is, viszont nem kötelező az azonos lakcím. A gyermeknek viszont a hitelfelvevővel kell közös lakcímen tartózkodnia.

Milyen feltételekkel és meddig lehet igényelni a babaváró hitelt? 

• A hitel törlesztőrészlete legfeljebb havi 50.000 forint lehet, futamideje pedig 5-20 év között határozható meg.
• Ha a párnak 5 éven belül legalább 1 gyermeke születik, 3 évre felfüggeszthetik a törlesztőrészlet befizetését és a teljes futamidőre kamatmentes lesz a felvett hitel.
• Ha születik második gyermek, újabb 3 év haladékot kap a pár, és a jogszabály szerint a tartozás 30 százalékát is elengedi a bank.
• Amennyiben születik harmadik gyermek is, az egész fennmaradó tartozást elengedik, vagyis semmit nem kell visszafizetni.
• Ha ikrek születnek további kedvezmények vehetők igénybe, a 3 év szüneteltetéshez még plusz 2 év kérhető.

Fontos tudni, hogy akkor veszik figyelembe a gyermeket, ha az vér szerinti vagy örökbefogadott, a szülővel egy háztartásban él. A még meg nem született baba esetében pedig a várandósság betöltött 12. hete a feltétele annak, hogy figyelembe vegyék a hitelintézetek gyermekként. A gyermekszámba pedig a hitelkérelem benyújtását követően megszületett, vagy örökbefogadott gyermek számít bele. A már megszületett gyermekre nem igényelhető babaváró kölcsön.

A babaváró hitelnél is, mint az egyéb hitelfelvételeknél, figyelembe veszik a kérelmező jövedelmét. Bár, mint ahogy fentebb írtuk, a törlesztőrészlet maximált, a jövedelem nagyságát figyelembe kell venni. Egyébként az adható 10 millió forintos összeget nem kötelező mind felvenni, ez csak egy meghatározott plafon összeg; kérhető például 4 millió forint is, attól függően éppen mekkora összegre van szükség.

A most hatályos szabályozás szerint a kölcsönt 2022. december 31-ig lehet igényelni.

Mik a szankciók a babaváró hitel esetén, ha valamelyik feltétel nem teljesül?

Megeshet, hogy mégsem születik meg a gyermek vagy nem annyi számban, amivel a házaspár számolt a babaváró kölcsön felvételekor. Ha 5 éven belül nem születik meg a vállalt gyermek vagy a házaspár 5 évnél hamarabb válik el, akkor egy összegben kell visszafizetni – 120 napon belül – az addig igénybe vett kamattámogatást, valamint a hitel további fennmaradó részéről elvész a kamatkedvezmény, és a kölcsönnek a piaci hitelekhez lesz hasonló a THM-je. 

Babaváró hitel meddőség és válás esetén

Ha egészségügyi oka van a baba meg nem születésének, az elbírálás más lehet a visszafizetés tekintetében. Azokban az esetekben, ha a pár egyik tagja megváltozott munkaképességűvé válik, ha orvosi leletekkel igazolható, hogy ellenjavallot a terhesség, ha a babaváró hitelt meddőség miatt kellene visszafizetni van megoldás: a helyi kormányhivatalnál méltányosságból felmentést lehet kezdeményezni és eltöröltetni a fizetési kötelezettséget. Ehhez azonban még az 5 éves türelmi időszak lejárta előtt kell elindítani a kérelmet!

Szintén egy összegben kell visszafizetni az addig igénybe vett kamattámogatást, ha a pár elválik, esetleg külföldre költözik és megszűnik magyarországi lakcímük, esetleg a gyermek már nem él a hitelfelvevőkkel – vagyis a szüleivel – egy háztartásban.

Némileg bonyolultabb a helyzet, ha a párnak született ugyan gyermeke, de a hitelfelvételtől számított 5. évben úgy döntenek, hogy elválnak. Az addig megkapott kamattámogatást nem kell visszafizetni, ugyanakkor a továbbiakban a kezdeti nagyon kedvezményes kamat a 6. évtől jelentősen emelkedik, hiszen itt is piaci kamatozású hitellé alakul át. 

Hol igényelhető a babaváró hitel és mik kellenek hozzá? 

Szintén könnyebbség az érintetteknek, hogy szinte bármelyik hitelintézetnél igényelhető a babaváró támogatás. Érdemes ugyanakkor konkrétan a babaváró hitellel kapcsolatban előre érdeklődni, hogy a szimpatikus bank nyújt-e ilyen kölcsönt. De a legnagyobb és legnépszerűbb hazai bankok általában adnak babaváró hitelt. Figyelembe kell venni, hogy bár a jogszabály a legtöbb feltételeit meghatározza mégis lehetnek bankonként eltérő egyéb feltételek is. Hazánkban többek között 

• az OTP ,
• a CIB,
• a Raiffeisen,
• az Erste,
• az Unicredit,
• a K&H

bankok nyújtanak babaváró hitelt.

A legfontosabb dokumentum az igényléshez a 

TB-igazolás, amit a kormányablakokban vagy a járási hivatalokban lehet kikérni elektronikusan, személyesen vagy postai úton akár. 

Amire továbbá mindenképpen szükség van az a személyi igazolvány – vagy útlevél/jogosítvány – lakcímkártya, adókártya és várandósgondozási kiskönyv. Utóbbira természetesen akkor van szükség, ha már úton van a baba.

A babaváró hitel mennyi idő? Érdemes tudni még, hogy a banki elbírálása – amennyiben minden adatlap jól volt kitöltve, minden igazolás be volt adva és nem volt hiánypótlás – lényegesen rövidebb ideig tart, mint egy hagyományos piaci hitelnél. Itt az elbírálási határidő a kérelem benyújtását követő 10 nap. 

Babaváró hitel lakáshitellel megtoldva – babaváró hitelt és CSOK-ot, lehetséges együtt is felvenni

Fontos tudnivaló, hogy a a babaváró hitel nem úgy működik, mint a CSOK! Vagyis nem vehető fel visszamenőlegesen már meglévő gyerekekre. Ellenben a babaváró hitel gond nélkül kiegészíthető a családok otthonteremtési kedvezményével, vagyis a CSOK-kal. 

A babaváró hitel felhasználható a meglévő gyermekek számához kötött CSOK lakáshitel önerőként, hiszen 3 gyermek esetében újabb 10 millió forinthoz juthatnak a házaspárok.   

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015. július 1. óta igényelhető állami támogatás, kifejezetten lakáscélok megvalósítására. A CSOK két részből áll: a vissza nem térítendő állami támogatásból és egy kedvezményes kamatozású jelzáloghitelből.

A támogatás összege a gyermekek számától függ, 1 gyermekre a legalacsonyabb, 4 vagy ennél több gyermekre a legmagasabb a támogatás mértéke, A CSOK-kal kapcsolatos egyéb tartalmakról bővebben az origo csok oldalán  is lehet információkat találni.

Borítókép: Illusztráció (Fotó: Pexels)