Az idén eladott legdrágább ingatlanért 2,3 milliárd forintot fizettek ki, a kúria a Fejér megyei Óbarokon található. A huszonhárom és fél hektáros birtokot két patak szeli át, és maga a villa sem kicsi, 1440 négyzetméter – mondta lapunknak Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az évet összegezve. Hozzátette: habár idén ez a legtöbbe kerülő eladott ingatlan, alapterületre korántsem a legnagyobb.
Csongrád-Csanád megyében, több mint harminchektáros telken fekszik az az épületegyüttes, amelyből a lakóépület 5800, az étterem és a melléképületek hat-hat ezer négyzetmétert tesznek ki. Fél év kellett az eladásához, jellegéből adódóan a 12 szobás komplexum nem, vagy nem csupán lakófunkciót szolgál. Hatszázötvenhatmillió forintba került – ismertette Balogh László.
A legkisebb alapterületű, nem fővárosi ingatlan Sopronban található, mindössze tíz négyzetméteres, és tízmillió forintba került. Ez ebben az esetben egymillió forintos négyzetméterárat jelent – mondta Balogh László, ám felhívta a figyelmet, a minilakások esetében azt nézik, mi az a legalacsonyabb ár, amiért már lakhatásra alkalmas lakóingatlant kínálnak. Ez alapján a kecskeméti, 11 négyzetméteres minigarzon 13,9 millió forintos ára is darabárazás inkább, semmint négyzetméter-alapú. Az ország legkisebbnek mondható lakása, a mindössze hat négyzetméteres Ferenc körúti ingatlan nem egészen egy hónap alatt kelt el, közel kilencmillió forintért. Ennek kapcsán a szakértő rámutatott, hogy az ilyesfajta ingatlanok vevői és bérlői köre is behatárolható.
Az egyik vevőkör, amelynek tagjai befektetésre keresnek lakást, ám kevés a kezdőtőkéjük. Turisták körében nem túl népszerű az ilyen minilakásméret, ha pedig a kiadhatóságot nézzük, fél úton jár a szobabérlés és a teljes lakás között, hiszen jellemzően mosdó, zuhanyzó, minikonyha tartozik hozzá, amelyeket „ügyes logisztikával” alakítottak ki – magyarázta Balogh László.
