A bankoknál is intenzív érdeklődést hozott az első lakásukat vásárlók támogatását célzó Otthon start program elindulásának híre – derül ki a Világgazdaság által megkérdezett pénzügyi szolgáltatók nyilatkozataiból.
Az OTP Bank tájékoztatása szerint a bejelentett kormányzati programot kedvezően fogadták az ügyfelek, amit a fiókhálózatban tapasztalt megnövekedett érdeklődés is igazol. A tapasztalatok szerint – tették hozzá – az új lakástámogatási lehetőség bejelentését követően kivárás is megfigyelhető egyes ügyfeleknél. Hasonló tapasztalatokról számoltak be a CIB Banknál is, ahol szintén jelentős érdeklődést tapasztalnak az ügyfelek részéről, és megfigyelhető egyfajta kivárás is az új program kapcsán.
Ami a legfontosabb szabályokat illeti, azok a következők:
- a programban legfeljebb ötvenmillió forint hitel vehető fel,
- a hitel futamideje legfeljebb 25 év lehet,
- a támogatott kölcsön fix, legfeljebb évi 3 százalékos kamat mellett vehető igénybe,
- a hitel célja lakás vagy családi ház vásárlása, illetve építése lehet: a lakásoknál százmillió, családi házaknál 150 millió forint a felső értékhatár,
- a hitelből finanszírozott ingatlan hasznos alapterületére jutó négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot,
- az igénylőnek a hitel felvételéhez lealább tízszázalékos önerőt kell biztosítania,
- az igényléshez legalább kétéves, folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolni, de ez lehet külföldi is.
Az első lakás mint lehetséges hitelcél kapcsán ugyanakkor több könnyítést is tartalmaz a megjelent jogszabálytervezet: ezek közül a legfontosabb, hogy a legfeljebb ötven százalékot elérő, lakóingatlanban lévő tulajdonrész nem kizáró ok az igénylésnél, és ha házaspár igényli a támogatott kölcsönt, csak egyiküknek kell e feltételnek megfelelni. Aki viszont több lakásban tulajdonos, az a jelenlegi állás szerint nem tartozik majd a kedvezményezetti körbe. Szintén fontos könnyítés, hogy a lakástulajdon kapcsán csak az elmúlt tíz évet vizsgálják majd, illetve a kisebb – 15 millió forint alatti – értékű ingatlan megléte sem akadálya az igénylésnek.
