Átalakuló ingatlanpiac – a külföldi érdeklődők sem a legdrágább lakásokat keresik már

A választások utáni héten összességében csökkent a külföldről érkező kereslet a magyarországi lakóingatlanok iránt, de több országból kifejezetten élénkült az érdeklődések száma – derül ki az Ingatlan.com elemzéséből. Továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból érdeklődnek a legtöbben a hazai eladó lakások iránt.

Fotó: Vémi Zoltán

A részletes adatokból az is látszik, hogy a külföldiek nem luxuskategóriában keresnek ingatlant. A Svájcból és USA-ból érdeklődők körében együtt nézve a 41–80 millió forintos ársáv volt a legnépszerűbb, ezen belül az amerikai keresések különösen erősen koncentrálódtak ebbe a kategóriába. A Svájcból jövő érdeklődések ezzel szemben valamivel szélesebb sávban, a 40-120 millió forintért eladó lakóingatlanokra koncentrálódott. Az Ingatlan.com által mért összes külföldi telefonos érdeklődés közel háromnegyede 80 millió forintnál olcsóbb lakásokra és házakra érkezett.

A területi bontás szerint a főváros volt a kereslet fókuszában: az érdeklődések 30 százaléka budapesti lakóingatlanokra irányult. A legnépszerűbb városrészek között volt 

• a II., 
• a XIII. 
• és a VI. kerület, 

amelyek kilenc százalékát adták az összeg érdeklődésnek. A keresettebb kerületek közé sorolható még a III., a XI. és a XII. kerület is.

Emellett a debreceni, siófoki, soproni, szegedi, győri, pécsi, miskolci és kecskeméti lakóingatlanok is népszerűek voltak a külföldről jövő érdeklődéseket nézve. Balogh László szerint ez arra utal, hogy Budapesten belül a slágerkerületek, a fővároson kívül pedig a határ menti nagyvárosok mellett az egyetemvárosok és az ipari központok iránti érdeklődés mondható kiemelkedőnek.