A Központi Nyomozó Főügyészség vádirata szerint 2006-ban Molnár Gyula akkori országgyűlési képviselő, XI. kerületi polgármester és Lakos Imre vagyongazdálkodásért felelős alpolgármester hivatali helyzetével visszaélve megkísérelt egy 38 hektáros önkormányzati telket a Kopaszi-gát és a Lágymányosi-öböl környékén pályáztatás nélkül átjátszani egy magáncégnek. A terület 417 millió forintért lett az újbudai önkormányzaté, majd több tulajdonosváltozás után az Öböl XI. Kft.-hez került.
A vád szerint a polgármester és az alpolgármester a tekintélyéből fakadó függőség, befolyás kihasználásával nyomást gyakorolt, és visszaélt hivatali helyzetével, hogy az Öböl XI. Kft.-nek jogtalan előnyt szerezzen. A harmadrendű vádlott, egy ügyvéd az ügyészség szerint azzal nyújtott segítséget a hivatali visszaéléshez, hogy kidolgozta a telek átjátszásának mechanizmusát. A vádirat nem szól a cselekménnyel okozott kárról.
Csak a szerencsének köszönhető
Hétfői perbeszédében az ügyész kijelentette: csak a szerencsének köszönhető, hogy a vádbeli cselekmények nem okoztak kárt, vagyoni hátrányt. Továbbá a jogtalan előny nem biztos, hogy a vádlottak oldalán jelentkezett, valamint az egyes intézkedések jogszerűek voltak, a folyamat azonban összességében mégis jogszerűtlen célra irányult.
A büntetőeljárás Schneller Domonkos XI. kerületi fideszes képviselő 2007. őszi feljelentése nyomán indult meg. Három évvel később, a szocialista, illetve szabad demokrata politikus meggyanúsításakor Schneller sajtótájékoztatón adott hangot örömének, és közölte azt is: nagyon bízik benne, hogy ez csak a kezdete valaminek, „hiszen egy megtisztulási folyamatra mindenféleképpen szükség van”, a kerületi emberek várják már, hogy a „mutyis ügyekre” végre pont kerüljön, és találják meg a felelősöket a politika szintjén is. Schneller a sajtótájékoztatón beszélt arról is, hogy 2006 őszén az újbudai önkormányzat megkapta a területet, és azonnal „átjátszották” egy önkormányzati cégbe, amely rögtön „továbbjátszotta a Leisztinger Tamással közös Öböl XI. Kft.-be”. Ennek során sok jogszabályt megszegtek, az önkormányzat strómanként járt el.