Egyszer majd mindenkié lesz a Balaton

Ha Lázár János a kezébe veszi a dolgokat, megnyugodhatunk: körbesétálható lesz a tó. Vagy még nem?

Szántódon rosszabbul állnak. A Tihannyal szemben fekvő település polgármestere szerint a sétány ügye holtpontra jutott. Állami támogatás nélkül nem tudják kisajátítani a magántulajdonban lévő telkeket. Ezek száma elérheti a százas nagyságrendet is – meséli Vízvári Attila. Egy biztos: ahhoz, hogy a déli part egyik legszebb szakaszán sétálhassanak a helyiek, az önkormányzat módosított a területi rendezési terv szabályozásán. Előírta, hogy a most eladó volt SZOT-üdülő tíz méter széles sávjában a leendő vevőnek biztosítania kell a mindenki által bejárható parti sétányt.

Fekete Barnabás, Balatonvilágos polgármestere szerint jóval azelőtt kellett volna lépnie a kormánynak, hogy az állami kézben lévő telkek magántulajdonba vándoroltak. Akkor kártérítés nélkül létrehozhatták volna a szabad sávot. A település vezetője szerint partszakaszuknak csupán a négy százaléka van a nagyközség tulajdonában, így önerőből nem tudják megoldani a kisajátítást.

A part menti sávot pedig nagyrészt állami területen (a Club Aliga vagyonkezelt részén, illetve az akkori BM-üdülő telkén) jelölte ki a 2000-es törvény, ám később cserék folytán ez utóbbi magánkézbe került, ráadásul sokáig perben is állt az önkormányzat a tulajdonossal. Ám most úgy néz ki, előbb-utóbb megoldódik a település problémája, és ha segít az állam, megépülhet a parti sétány.

De okozhat még némi fejtörést az államnak a kisajátítás, ha a tulajdonosok ellenállnak. A terület egy részének állami kézbe kerülésével ugyanis csökkenhet a telek értéke is. A tulajdonosokat valószínűleg nem fogja kárpótolni az állam egyszeri jóvátétele, hiszen a kisebb alapterületű ingatlan kevesebbet ér majd később is. Nem mellesleg a Balatonon aranyárban mérik a telkeket, így nem csoda, ha bosszúságot okoz a birtokosuknak a kisajátítás, és még az is előfordulhat, hogy perre mennek.

Korábban szó volt arról is, hogy egy 2012-es jogszabály-módosítás nyomán 95 magántelket érint a kisajátítás, de konkrétumok erről nem jelentek meg. Ugyanakkor megszabták az érintett ingatlanok kisajátításához kapcsolódó kártalanítás szabályait, valamint előirányoztak erre a célra 3,7 milliárd forintot is. Ám mégsem lett a Balaton mindenkié.

A Miért nem lett? kérdésre a Miniszterelnökség azzal válaszolt, hogy a 2000-ben elfogadott, majd 2006-ban kiegészített szabályozás nem hozott átütő eredményt, ezért a kormány radikális bürokráciacsökkentő lépést tesz ezen a területen is. Ezt tavaly októberben belengette Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter, amikor felidézte, hogy a törvény alapján igenis biztosítani kell a Balaton körül a szabad parti sétányt.

Ha egy miniszter veszi kezébe az ügyet, úgy tűnik, esély nyílhat, hogy egyszer tényleg körbejárhassuk a tavat. Mielőtt azonban hátradőlnénk, hogy végre lesz eredménye a tizenhat évi várakozásnak, eláruljuk: a területrendezési terv 2017. december 15-ig készül el. Vagyis becslések szerint még legalább két-három év, mire megvalósítják a koncepciót.

A Balaton kiemelt üdülőkörzet új területrendezési terve nem új tervet jelent, hanem a hatályos felülvizsgálatát. Ám konkrétumokról a Miniszterelnökség válaszlevelében nem esett szó. Az kiderült, hogy mivel a tizenhat év alatt nem sok változás történt, ezért a kormány most olyan koncepcióval készül, amely mindenképpen megvalósítható.

A kormányon belül most arról folyhat egyeztetés, hogyan lehetne a nyomvonal kialakításának költségeit csökkenteni – vélekedik Balassa Balázs. A Balatoni Szövetség elnöke szerint az önkormányzatoknak rengeteg pénzbe kerül a magántelkek kisajátítása, ezért gondolkodhat az illetékes tárca költséghatékonyabb megoldáson. A régi koncepció felülvizsgálata révén megpróbálhatják úgy megtervezni a parti sétány vonalát, hogy kevesebb magántelket érintsen – teszi hozzá.

Hiába írta azonban a Miniszterelnökség, hogy a törvény felülvizsgálata során a kormány szorosan együtt fog működni az érintett önkormányzatokkal, a szakmai szervezetekkel és a helyi civil szervezeteken keresztül a lakossággal, ez még nem történt meg. Az általunk megkeresett önkormányzatok reakcióiból egyértelműen kiderült, hogy a kormány még nem kezdett egyeztetni velük. A polgármesterekhez az idén semmilyen hír nem jutott el arról, hogy lesz-e bármilyen állami szintű területrendezés a településükön.