Fontos változás lesz az építkezésre fordítandó csok esetében, hogy ha statikailag a szakértő is rendben találja, akkor a meglévő alapra is felépíthető az új ház. Jelenleg csak akkor számít valami új építésnek (és csak abban az esetben vehető igénybe a kiemeltebb támogatási összeg), ha új alapozásról, a korábbi ingatlan teljes elbontásáról van szó.
Lakóparkban vásárolt lakás esetében lehet nagy könnyebbség az a módosítás, hogy a csok mellé igényelhető hitelt nem csak utófinanszírozással, vagyis a használatbavételi engedély megszerzése után lehet felhasználni.
A kölcsönt júliustól az építkezés megkezdésével folyósítják – igaz, akkor még piaci kamattal számítva.
Ez esetben a kölcsön a használatbavételi engedély megszerzése után válik kamattámogatottá. Újdonság, hogy értékkülönbözetre tekintet nélkül fog járni a támogatás. Jelenleg a család öt éven belül eladott korábbi ingatlanát még számításba veszik, s a támogatást csak a két adásvétel különbözete után számítják ki.
Változik az is, hogy teljes összegben járhat majd a csok azoknak az igénylőknek, akik 2011 után kaptak valamilyen lakáscélú támogatást, de azt visszafizették már az új csok igénylésétől számítva legalább öt évvel korábban.
A Magyar falu program részeként szintén július 1-jétől vezetnék be az úgynevezett falusi csokot, amelynek részletszabályai még nem ismertek. Ennek lényege az, hogy a legfeljebb ötezer lakosú, csökkenő lélekszámú településeken használt ingatlan vásárlására, bővítésére és felújítására is felhasználható lesz a csok új lakásra szóló kiemelt összege.
Ebből vásárlásra ötmilliót lehet felhasználni, a fennmaradó ötmillió forintot az ingatlan felújítására vagy bővítésére fordíthatja a család.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!