Egyhamar nem ér véget az aranykor

Termékeny évek állnak az ingatlan­piac háta mögött, de a kilátások is optimisták – közölte a GKI a negyedéves ingatlanpiaci felmérése alapján. A mintegy 1300 vállalat és ezer magánszemély megkérdezésével zajló kutatás szerint a fővárosi lakáspiaci index újabb történelmi csúcsot döntött.

A válaszadó ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások körében a következő egy évre szóló várakozások a fővárosi agglomerációt illetően érezhetően javultak, Kelet-Magyarországon lényegében nem változtak, Nyugat-Magyarországon enyhén romlottak.

A lakásvásárlásra és -építésre szóló lakossági várakozások derűlátók maradtak, a felújításra irányuló kilátásokban az előző évihez viszonyítva erős a javulás.

A megkérdezettek szerint a lakásárak a közeljövőben is tempósan emelkednek. Tízből kilenc válaszadó számít árnövekedésre Budapesten és környékén, a pesti belvárosban és a budai zöldövezetben tíz százalékot megközelítő további áremelkedés is megvalósulhat.

A hazai ingatlanszektor egyik motorját jelentő irodapiac a befektetőket számottevő hozammal kecsegteti, a bérlőknek pedig – térségi összehasonlításban – még mindig alulárazott.

Az irodák kihasználtsága Budapesten és környékén az idei első negyedévben meghaladta a kilencven százalékot, Kelet-Magyarországon 87, Nyugat-Magyarországon 92 százalékot tett ki.

A raktárpiacon is dübörögnek a fejlesztések, a kihasználtsági mutató Budapest agglomerációjában 94 százalékos.