Miközben Budapesten stagnált a kereslet, a vizsgált vidéki városokban átlagosan öt százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránt – olvasható az Ingatlan.com és a Money.hu közös elemzésében.
– A vidéki lakáspiac évek óta egyre élénkebb, most pedig a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bővítése adott újabb lökést a keresletnek. A legtöbb nagyvárosban a júniusi visszaesést és kivárást júliusban felváltotta az érdeklődés növekedése – mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A kutatásból kiderül, hogy a lakások iránti kereslet a szóban forgó időszakban Tatabányán 36 százalékkal, Dunaújvárosban 30, Békéscsabán pedig 21 százalékkal nőtt. A vizsgált vidéki települések többségében élénkült az érdeklődés, és csak néhány városban – például Nyíregyházán, Szolnokon és Szekszárdon – mutattak ki csökkenést.

Fotó: MTI/Oláh Tibor
Az elemzés azt is megvizsgálta, hogy a különböző városokban július 1-jétől a kétgyermekes családoknak járó tízmillió forintos államilag támogatott lakáshitel és a gyermekek után járó 1,43 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatás összege hány négyzetméterre elég. Az Ingatlan.com kínálati adatai szerint a 11,43 millióból Salgótarjánban több mint 90 négyzetméter jön ki, Hódmezővásárhelyen ez az összeg közel 50 négyzetméterre, Békéscsabán pedig 48 négyzetméterre elég. Még az országon belül legdrágábbnak számító Budapesten is 16 négyzetméterrel, vagyis egy szobával nagyobb lakáshoz juthatnak az érintettek.
– A használt lakásra is felvehető tíz- és tizenötmillió forintos államilag támogatott lakáshitel kedvező konstrukció, a kamata ugyanis maximum fixen évi három százalék lehet – emelte ki Trencsán Erika, a Money.hu vezető pénzügyi szakértője.
– A kedvezményes hitel azért is népszerű lehet, mert már eddig is minden második lakást hitelre vásároltak a vevők. Sok feltételnek kell megfelelni, és a bankok eljárásrendje is eltérő lehet, ezért az igénylőknek érdemes szakértőhöz fordulniuk, aki minden részlettel tisztában van – tette hozzá.
A Money.hu szakértője hangsúlyozta azt is, hogy bár kétségtelenül kedvező az államilag támogatott lakáshitel, de csak azok vegyék fel, akik hosszú távon is vállalni tudják a törlesztést, amelynek összege egyébként nem változik. Fontos továbbá, hogy a kétgyermekesek számára tízmillió, a háromgyermekeseknek pedig tizenötmillió forint a hitelösszeg maximuma. Akinek nincs szüksége ennyi pénzre, az kisebb összeget is igényelhet.