Végleg lezárult a befektetési célú lakásvásárlások aranykora

Bár a gyors megtérülés aranykora már a múlté, az ingatlan – amellett, hogy pénzromlás idején is értékálló – Magyarországon hagyományosan is az egyik legkedveltebb befektetési forma. Ugyanakkor a távoktatás részleges bevezetésével, a home office térnyerésével és a turizmus stagnálásával rövid távon nem várható, hogy a bérleti kereslet élénkülésével a bérleti díjak látványos emelkedésnek induljanak.

A beslő kerületek lakásai kevésbé keresettek, a befektetők is kétszer meggondolják a vásárlást Fotó: Bach Máté

Hasonló potenciál lehet az igencsak limitált kínálatú, belvároshoz közeli, családi házas zónákban is, hiszen a járvány utáni visszarendeződéssel mérséklődhet a mostani agglomerációs kiköltözési hullám, és újra felértékelődhet a munkahely és a belváros elérhetősége, a jó infrastruktúra és tömegközlekedés.

Mint arról beszámoltunk, a koronavírus-járvány hatására lényegében eltűntek a külföldi magánjellegű lakásbefektetők Magyarországról. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a pandémia előtt a világ minden tájáról voltak érdeklődők – elsősorban Budapesten –, mostanra viszont

csak azok a külföldiek vásárolnak, akik itt is élnek a családjukkal.