Nem szűnnek meg a népszerű otthonteremtési intézkedések

Számos olyan, otthonteremtéshez kapcsolódó családtámogatás érhető el jelenleg, amelyeket időkorlátosan, 2022-ig vezettek be. Ezek között találhatók a jelenleg legnépszerűbbnek számító segítségek, mint a babaváró vagy az otthonfelújítási támogatás, a régóta témát szolgáltató kedvezményes lakásáfa vagy például a falusi csok, amely a Magyar falu program részeként egyfajta kísérlet a vidéki élet feltámasztására. Bár a szóban forgó támogatások jelen állás szerint csak idén nyárig vagy év végéig érhetők el, a választások után hosszabbítás lehetséges.

Fotó: Teknős Miklós

A csok vidéki változata nem titkoltan egyfajta kísérlet, hiszen olyan apróbb falvakba próbál életet lehelni, ahonnét korábban jellemzően elvándoroltak a fiatalok.

S bár 2019 nyarán deklaráltan hároméves időtávra vezették be, Gyopáros Alpár, a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos már akkor arról beszélt, hogy figyelni, elemezni fogják a falusi csok demográfiai hatását, és ha beválik, akkor jöhet a folytatás.

Babaváró házasok

Szintén 2019 júliusától érhető el a babaváró támogatás, amely azért kívánkozik az otthonteremtési támogatások sorába, mert felmérések szerint tízből hat-hét házaspár lakáscélra fordítja a szabad felhasználású, kamatmentes hitelként igényelhető, akár tízmillió forintot. Éppen ezért a babaváró támogatás kétségkívül az egyik legnépszerűbb családtámogatási forma, amelyet minden olyan házaspár igényelhet, ahol a feleség 18 és 41 év közötti. A kamatmentes hitel törlesztését az első gyermek születése esetén három évre felfüggesztik, a másodiknál a tartozásból hárommillió forintot elengednek és újabb hároméves felfüggesztés jön, a harmadik gyerek születésével pedig megszűnik a tartozás. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy

ha egy házaspár a várandósság 12. hete után igényli a babavárót, majd a gyermek születése után három éven belül megszületik a második gyermeke, s újabb három éven belül a harmadik, akkor egyetlen fillért sem kell visszafizetnie a ­tízmilliós összegből.

Ha a házaspár a feleség várandóssága alatt igényli meg a babavárót, rögtön három évre felfüggesztődik a törlesztés. Fotó: Teknős Miklós

A babaváró támogatás egyik legfontosabb feltétele, hogy kizárólag házasok igényelhetik – ez a kitétel pedig nagyban hozzájárult a házasságkötések számának jelentős növekedéséhez. Míg a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint folyamatos csökkenés után 2010-ben 35 500 házasságkötés történt, tavaly kétszer annyi, 72 ezer pár lépett frigyre. Jelen állás szerint a babaváró támogatást az év végéig tudják igényelni a fiatal házasok.

Több időkorlátos támogatási elem az otthonteremtési program tavalyi bővítésével lépett életbe. Ezek közül kiemelkedik a kezdettől óriási érdeklődésre számot tartó otthonfelújítási támogatás, amelyhez utóbb hitellehetőséget is kapcsoltak. Az egy gyermek után is járó támogatás a lakásban, a házon vagy akár a kertben elvégzett munkálatok összköltségének legfeljebb felét teheti ki, maximum hárommillió forint összegben. Mivel a támogatás utófinanszírozást jelent, a munkálatok megkezdéséhez hatmillió forintnyi háromszázalékos felújítási kölcsönt lehet igényelni. Aki a hitelt felveszi, a számlákkal igazolt munkák után az otthonfelújítási hitel előtörlesztéseként kapja meg az államtól a hárommillió forintot.

Szakmai viták

Jelen állás szerint szintén ez év végéig érhető el a kedvezményes lakásáfa és az áfa-visszatérítés. Ezek nem klasszikus családtámogatási elemek, hiszen gyerektől függetlenül bárki számára elérhetők. Jelenleg alapesetben az új építésű lakás vásárlása vagy építése esetén a 27 százalékos forgalmi adó helyett ötszázaléknyi adót kell megfizetni, de azok a családok, amelyek a csokot is felveszik ehhez (vagyis van gyermekük vagy szeretnének), utóbb még az ötszázaléknyi adót is visszaigényelhetik. Az áfa-visszatérítés a saját erős építkezésnél vehető igénybe (falusi csokos településen felújításra is), legfeljebb ötmillió forint ­erejéig. A kétféle elem 2022. december 31-ig igényelhető, azzal a kitétellel, hogy az építkezés befejezésére 2026 végéig van lehetőség.

A kedvezményes lakásáfa régóta témát szolgáltat.

2016-os bevezetése után kulcsszerepe volt a mélyponton lévő lakásépítések felfutásában, de aztán a befektetői vásárlások nagy számára hivatkozva egy időre kivezette a kormány.

Tavaly az otthonteremtési program bővítésének egyik alapelemeként a családokat előnyben részesítő módon állították vissza, de a határidő közeledtével feltehetően újabb szakmai viták fognak körülötte kibontakozni. 

Százmilliárdok családok százezreinek. A falusi csokot két és fél év alatt több mint 27 ezer család vette igénybe, csaknem 150 milliárd forint összértékben. Összehasonlításként érdemes megjegyezni, hogy a csok igénylőinek száma hat és fél év alatt meghaladta a kétszázezret. Szintén több mint kétszázezer házaspár igényelte már a babaváró támogatást – 2019 nyara óta, vagyis két és fél év alatt. A párok nagy többsége a maximális, tízmillió forintos összeget kapta meg. Az otthonfelújítási támogatást egyetlen év alatt 88 ezer család kérelmezte, több mint 128 milliárd forint összegben.

Borítókép: illusztráció (Fotó: Teknős Miklós)