Komoly ütést kaptak a lakásárak

A második negyedévben csaknem három százalékkal csökkentek a használtlakás-árak Magyarországon az előző negyedévhez képest. Hasonló visszaesésre 2009 végén és a koronavírus-járvány idején volt példa. Éves összevetésben alig több mint egy százalékkal drágultak a használt lakások. A magyarországi árcsökkenés nem egyedi, éves összevetésben az uniós lakásárak is mérséklődtek. Németországban pedig történelmi és drasztikus, éves szinten majdnem tízszázalékos árcsökkenés következett be.

panel, panellakás, lakás, épület, ingatlan Fotó: Fehér Gábor/Mediaworks Forrás: Fehér Gábor/Mediaworks

Ingatlankörkép Észak-Dunántúlról – Győr mondhatni kivétel, itt lényegében stagnáltak az árak
Fotó: Kisaföld/Csapó Balázs

Az Ingatlan.com a saját adatai alapján kiszámolta az október elején a magyar nagyvárosokra vonatkozó kínálati árakat is. Budapesten az eladásra szánt használt lakások és házak átlagos négyzetméterára 953 ezer forintnál járt, ami 0,1 százalékos csökkenésnek felel meg az elmúlt negyedévben. A legdrágább kerület az V., a legolcsóbb városrész pedig XX. kerület.

A fővároson kívüli lakáspiacon a vármegyeszékhelyek többségében stagnáltak vagy csökkentek a négyzetméterárak a három hónappal korábbi szinthez képest.

 Debrecenben 740 ezer forint volt az átlagár, a júliusi 739 ezer után. Kecskeméten az 594 ezer forintos összeg alig magasabb a júliusi 589 ezernél. Miskolcon 0,2 százalékkal 410 ezerre mérséklődött az ár. Szegeden 655 ezerre változott 658 ezerről, Pécsen 583 ezerre csökkent a három hónappal ezelőtti 590 ezerről. Győrben is stagnálást mutat a mostani 741 ezer forintos ár. A kivételek között van Zalaegerszeg, ahol három hónap alatt 3,9 százalékkal 512 ezer forintra emelkedtek az árak, amelyben szerepet játszanak a megyeszékhelyen átadott és folyamatban lévő munkahelyteremtő beruházások.

Borítókép: Illusztráció (Fotó: Mediaworks/Fehér Gábor)