Csak az itt élő külföldiek vesznek lakást a vírus idején

Németek, kínaiak, vietnamiak és szomszédos országbeliek, főként románok, szlovákok, osztrákok vásárolták tavaly a legtöbb lakást Magyarországon külföldi állampolgárként. Bár a nem magyarok által vásárolt lakásmennyiség és nemzetiségi megoszlás évekig hasonló képet mutatott, a vírus 2020-ban e téren is teljesen új helyzetet teremtett: az itt élő külföldieken kívül lényegében eltűntek a más országbeliek a hazai lakáspiacról.

Az itt lakók vásárolnak, a befektetők elűntek Fotó: Éberling András

Az itt lakók vásárolnak, a befektetők visszavonulót fújtak
Fotó: Éberling András

Az Ingatlan.com adatai szerint január és október között az egy évvel korábbival szemben nyolcvan százalékkal kevesebben érdeklődtek külföldről magyarországi ingatlanért. – Korábban a külföldi vásárlók több mint fele Budapesten vásárolt, és azon belül is inkább a belső kerületekbe koncentrálódott a jelenlétük. Mivel a külföldi vásárlók fizetőképessége egy átlag magyar vásárlónál jóval nagyobb, így hiányuk előbb-utóbb érezhető lesz a budapesti árakban is – mutatott rá Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője.

A külföldiek távolmaradása átmenetileg hozzásegíthet, hogy az árszínvonal visszatérjen a hazai kereslet fizetőképességéhez. Az viszont egyelőre még kérdéses, hogy a járványhelyzet lecsengése után a hazai lakáspiac ismét vonzerőt jelent-e majd a külföldi vásárlóknak, befektetőknek

– vélekedett a szakértő.