Bonyodalom egy kastély körül

Kell egy új kollégium Sellyének. Csak éppen nem ott, nem úgy, ahogy az iskola szeretné, mert az nem a legjobb a városnak.

A sellyei kastélypark helyreállítása, flórájának pótlása és bővítése, a park történelmi jellegének megőrzésével – ez áll az ódon épület előtt álló, uniós fejlesztést propagáló táblán. Az önkormányzati beruházásban megvalósuló projekt több mint 185 millió forint uniós támogatásban részesült. A munkálatokkal ez év augusztus 31-re kellett volna végezni, ám a tanév kezdetére nem fejeződött be az építkezés. A kastély a Földművelésügyi Minisztérium Mezőgazdasági Szakképző Iskola kollégiumának ad otthont, zajlik az új tanév, a kastélyban lakó diákok azonban sokáig csak úgy tudták az épületet megközelíteni, hogy a kapu mellett rögtönzött, téglákból emelt „lépcsőn” léptek át a kerítés talapzatán. A bejárat előtti területet ugyanis felásták, hogy díszburkolatot építsenek az omladozó kastélyhoz. (A munkálatokkal azóta végeztek.)

Mindez abszurdnak tűnik, pedig igaz, a tulajdonjogi helyzet szerint az épület nem az önkormányzaté (így fel sem újíthatja), csak a parknak tulajdonosa. Nagy Attila jelenleg független polgármester (a tavaszi országgyűlési választáson azonban az MSZP–Együtt–DK–PM–MLP színeiben volt Tiffán Zsolt kihívója Baranya 4. számú választókerületében) szerint azért csúszott szeptember 30-ra az átadás, mert az „előrehaladást nehezítették az időjárási viszonyok”. Ezenkívül az iskolaigazgató lánya által indított birtokvédelmi eljárás miatt hosszabbítást kellett kérniük az építkezés folytatására.

A kastély vagyonkezelője a szomszédos telken található mezőgazdasági szakközépiskola (az épületet később át kell majd adnia a kincstárnak), a tanintézmény azzal is tisztában volt, hogy a patinás, de szebb napokat látott épület nem ideális, a kastély leromlott állaga miatt alkalmatlan kollégiumi funkciójának betöltésére. A szakképző iskola új kollégiumi épületet szeretett volna építeni egy másik, az iskolával szomszédos telken, ahol szintén kollégiumi szobák (csak szűkösek és korszerűtlenek), valamint tanműhelyek voltak. A létesítmény azonban nem készült el tanévkezdésre, s nem azért, mert az iskola vezetése hanyag lett volna.

A beruházás kezdetét Nagy Attila polgármester odázta el, dacára annak, hogy a felújítás, bővítés az agrárképzéssel foglalkozó oktatási intézmények támogatását biztosító kormányhatározattal, állami támogatású program keretében zajlik. Kezdeményezésére az önkormányzat megtámadta az érvényes építési engedélyt. Nagy Attila a késlekedés kapcsán leszögezte: nem volt hátsó szándékuk, csupán észrevételezték, hogy a helyszín a város helyi építési szabályozási rendelete szerint nem alkalmas, mert egy parkosabb környezetet megfelelőbbnek véltek. Akkoriban, amikor a park túloldalán álló leánykollégiumot építették, még nem volt kedvezőtlen a besorolás a „funkció letelepítésére”, ám ezután új engedélyeztetési eljárást folytattak le, ezért kellett fölhívniuk erre az építtető figyelmét.

Így került volna az önkormányzati tulajdonú, régi általános iskola üresen álló épületébe a kollégium, szobáit nyáron kereskedelmi szálláshelyként akarták értékesíteni. A jelenlegi helyen épülő kollégium nem alkalmas erre, vélekedett a városi testület. A gond csak az, hogy az általános iskola a szakképzővel egy utcában, azzal szemben áll.

Lényegében ezt állapította meg a másodfokon eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának határozata is: az építtető engedélykérelme nem új épületre vagy funkció létesítésére vonatkozik, hiszen ott korábban is szakiskola, tanműhely és kollégium működött. A meglévő funkció pedig illeszkedik a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területfelhasználási egységbe, mivel az épületben mezőgazdasági szakoktatás folyik, amely gazdasági terület része.

Megállapították még, hogy a kollégium szálláshely funkció betöltésére alkalmas. Az országos településrendezési és építésügyi követelményekről szóló kormányrendelet azt is kimondja, hogy a kereskedelmi szolgáltató területen ideiglenesen oktatási épület is elhelyezhető. Ám hiába adott igazat az iskolának a másodfokú építésügyi hatóság, a procedúra 3-4 hónapos csúszáshoz vezetett. Simon Éva igazgató szerint jó, ha karácsonyra birtokba vehetik az épület egy részét; ha elkészül, modern, tágas, fürdővel ellátott szobák, konyha, sportcsarnok várja majd a tanulókat.

– Ha a járási építési hatóság szerint nincs gond a területtel, akkor részünkről sincs, éppen ezért nem támadtuk meg a másodfokú döntést. Lehet lamentálni, jó-e a helyszín vagy sem, de csak addig, amíg nem veszélyeztetjük a programot – fejtette ki érdeklődésünkre a városvezető. Hozzáfűzte: érdeke volt a városnak, hogy a kollégium komfortosabb, szebb legyen, a felújítást a legjobb célnak tartja; meglátása szerint az unióból érkező „több ezer milliárd forintot nagy bűn nem felhasználni, de nagy bűn rosszul felhasználni”.

A helyzet fonákságát érezhette a polgármester, aki nemrégiben a megyei lapban is már a város számára fontos beruházásként értékelte az új kollégiumi szárny építését. A cikkben azonban lebegtette a kastély sorsát, mondván, a hasznosításáról később döntenek. Nagy Attila a kastély sorsáról szólva lapunknak azt mondta: jelezték a vagyonkezelőnek, hogy az épület hasznosításában részt szeretnének venni, s hozzáfűzte, ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy a hasznosítást a helyhatóságnak kell megoldania.

Helyzetértékelés

Részlet Tiffán Zsolt interjújából, Magyar Nemzet, 2014. április 4.: „A baloldali képviselőjelölt, a sellyei polgármester, Nagy Attila egy hónapja támadta meg az új sellyei kollégium építését. A XVIII. században épült Draskovich-kastélyban ma hetven gyerek lakik borzalmas körülmények között. Nedves szobák, lepusztult szekrények, mosdók, WC-k jellemzik az épületet. Orbán Viktor miniszterelnök tavaly járt nálunk, ő maga is látta a házat 2010-ben, ezután a kormány döntött arról, hogy a sellyei iskola területén egy új kollégiumot építsünk félmilliárdért. Ezt a vállalásunkat teljesítettük, az építési engedélyt megkaptuk, ám egy fellebbezés azért érkezett, méghozzá Nagy Attilától. Sunyi, alattomos szocialista húzásról van szó. Ő azt gondolja, hogy velem, a politikai ellenfelével bohóckodik, de nem. Ő ezzel arcul csapta, megalázta azokat a gyerekeket, akik végre normális körülmények között akarnak tanulni. De mit is várhatunk tőle, hiszen ő korábban is boldogan ölelkezett Simon Gáborral, és egy olyan éhségmenetet vezetett, amelynek tagjait egy négycsillagos harkányi szállodában helyezték el, miközben ő Jaguarjából kiszállva csatlakozott a nyakkendős éhezőkhöz.