Csillapíthatatlan étvágyuk van Mészároséknak

Egy cégbe tömöríti ingatlanérdekeltségeit a felcsúti polgármester, hogy elkerülje az adófizetést.

Minden jel arra mutat, Mészáros Lőrinc sem akar lemaradni Schmidt Mária mögött. Az újonnan érdekeltségébe került céggel, az Appeninn Holding Nyrt.-vel ugyanúgy mentesülni szeretne a társasági és iparűzési adó fizetése alól, mint a Figyelőt is birtokló üzletasszony érdekeltsége, a Budapesti Ingatlanforgalmazó Nyrt. (BIT). A szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról (SZIT) szóló jogszabály ugyanis lehetőséget ad arra, hogy amennyiben egy cégnek legalább ötmilliárd forint induló tőkéje van, és kizárólag ingatlan-bérbeadásból és -forgalmazásból él, mentesüljön a fenti két adó megfizetése alól.

A manőverre akkor derült fény, amikor pénteken az Appeninn bejelentette a Budapesti Értéktőzsde honlapján, hogy a Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó Konzum Nyrt., illetve a Konzum PE Magántőkealap 24,51–24,51 százalékos részesedést szerez a vállalkozásban. A közlemény szerint az új tulajdonosok kötelező nyilvános vételi ajánlatot tesznek a társaság részvényeinek 180 napos, a forgalommal súlyozott átlagárán. Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója az ügylet kapcsán arról beszélt, hogy a céget szabályozott ingatlanbefektetési társasággá akarják alakítani, s ide összpontosítják jövőbeli ingatlanbefektetéseiket.

Ez egyben azt is jelenti, hogy az Appeninnben fölhalmozott vagyon haszna után mentesülnek az adófizetés alól, igaz, ennek feltétele, hogy a szabályok értelmében a magasabb nyereség 90 százalékát osztalékként kifizessék a részvényeseknek. Így várhatóan minden korábbinál népszerűbb lesz a részvény a kisbefektetők körében is.

Miután az Appeninn-részvény ára a mostani bejelentés előtt jelentősen emelkedett, megkérdeztük Dióslaki Gábort, a Tőzsdei Egyéni Befektetők Érdekvédelmi Szövetsége (TEBÉSZ) elnökét, hogy nem vetődhet-e fel bennfentes kereskedelem gyanúja az ügyben. Az elnök a kereskedési adatokat megvizsgálva annyit mondott, hogy normálisnak tűnnek, az a tény azonban, hogy az augusztus 23-án bejelentett sajátrészvény-eladást követően másnap nagy esés következett be az Appeninn árfolyamában, indokolna egy rutinvizsgálatot. Ami persze nem jelenti azt, hogy valóban történt bármi szabálytalanság.

Ilyen – bennfentes kereskedelem gyanúja miatti – bejelentésre került sor, amikor közvetlenül a Konzum Nyrt. júniusi közlése előtt – amely szerint részesedést szerzett a cég az MKB Bankban – valakik feltűnően sokat vásároltak a cég papírjából. Akkor a TEBÉSZ az MNB felügyeleti részlegének vizsgálatát kezdeményezte az ügyben. A vizsgálat el is indult, de hivatalos közlés még nem látott napvilágot az eredményéről. Ugyanakkor a vizsgálatra egészen közelről rálátó forrásunk szerint már nem csupán bennfentes kereskedelem ügyében folyik az eljárás, hanem árfolyam-befolyásolás ügyében is vizsgálódnak a jegybank szakemberei. Ebben az esetben nem magával a céggel foglalkoznak, hanem a tőzsdei árfolyammozgásokhoz kötődő üzletkötéseknek néznek utána.

Dióslaki Gábor arra is fölhívta a figyelmet, hogy a Konzum Nyrt. és az Appeninn bejelentése egymásnak ellentmond. A Konzum ugyanis a vonatkozó szabályoknak megfelelően úgy fogalmaz, hogy megállapodást kötött az Appeninn-részvények „megvásárlása tekintetében”. Azaz a vételi szándékát jelentette be. Ezzel szemben az Appeninn honlapján úgy fogalmaztak, mintha már megtörtént volna a vásárlás, ami egyértelműen szabályellenes lenne, hiszen ahhoz elengedhetetlen a jegybank felügyeleti részlegének engedélyezése. Az elnök hozzátette, nem gondolja, hogy szabálytalanság történt volna, minden bizonnyal csak a megfogalmazás pontatlan.

Eközben tovább erősödött az ország leggazdagabb gázszerelőjének befolyása az MKB Bankban. Az MKB-tulajdonos Metis Magántőkealap kezelésének megszerzésével a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. már korábban 45 százalékos befolyást szerzett a pénzintézetben. Ehhez most a Metis 2 Magántőkealap százszázalékos tulajdonában lévő, felcsúti székhellyel bejelentett RKOFIN Kft. négyszázaléknyi MKB-részvényt vásárolt, így Mészáros befolyása 49 százalékra emelkedett a bankban.