Érdemi fellendülésre számít az ingatlanpiacon ősszel, illetve elsősorban októberben az OTP Ingatlanpont. Lapunknak küldött elemzésében a közvetítőhálózat rámutatott: azoknak, akik kistelepülésen adnák el házukat, esetleg nagyvárosban lakásukat, ez lehet a legalkalmasabb időpont az értékesítésre. A falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) júliusi bevezetésével a szokásos ingatlanpiaci szezonalitástól eltérően, a kistelepüléseken élénkült a piac, igaz, ez országos szinten eddig nem ellensúlyozta a nyári lanyhulást. – A korábbi évek tapasztalatai alapján és a közelmúltban bevezetett, lakásvásárlást támogató kormányzati lépések miatt ősszel kiugró számokat várunk. Az élénkülő keresletre időzített eladással a lakástulajdonosok is jól járhatnak – magyarázta Valkó Dávid, a cég vezető elemzője.
A hónapról hónapra forgalmi becsléseket készítő Duna House (DH) adatai szerint nyáron 15 százalékkal zajlott kevesebb adásvétel, mint 2018 június–augusztusában. Ez négy éve a leggyengébb nyári forgalmat jelenti, noha az év első nyolc hónapját tekintve egyelőre jóval kisebbnek tűnik az elmaradás éves összevetésben. – A családvédelmi akciótervtől várt felfutás kevéssé érződött a keresletben. Ezek hatása az őszi hónapokban realizálódhat a lakáspiacon – jelentette ki Benedikt Károly, a DH elemzési vezetője.
Mindenesetre a falusi csok hatása egyre több helyen mutatkozik meg.
Fotó: Kurucz Árpád
– Tolna és Baranya megyében a kistelepülések ingatlanpiaca meglódult, a lakható tanyák pedig már korábban forgalomképesebbé váltak. A régióban azonban megállni látszik a lakásárak növekedése, úgy tűnik, hogy például Pécs árai stabil szintre álltak be – mondta Markó Ildikó, az OTP Ingatlanpont délnyugat-magyarországi régióvezetője.
Van, ahol a csok bővítésétől függetlenül is élénk mozgás van. – Érdekes folyamatnak vagyunk szemtanúi: egyre több nyugdíjba vonuló házaspár vesz házat a háborítatlan Mátra-vidéken – ezt már Farsang Sándor, a hálózat északkelet-magyarországi régióvezetője mondta, hozzátéve, hogy kiemelkedően teljesít az ingatlanpiac az M3-as autópálya menti, Hatvan és Budapest közötti szakaszon is, ahol gyakorlatilag tovább terjeszkedett a főváros agglomerációs zónája. De Északkelet-Magyarországon is komoly érdeklődés övezi a falusi csokot. Ahogy minapi összeállításunkból kiderült, az Ingatlan.com adatai szerint Pest megyei és Balaton-parti települések mellett három borsodi település – Bogács, Mályi és Nyékládháza – és a Tisza-tónál fekvő Abádszalók is a legkeresettebb falusi csokos helységek közé tartozik. Az OTP Bank lapunkat arról tájékoztatta, hogy az eddigi 1800 falusi csokos igénylés legtöbbje Veszprém megye mellett Borsodból és Szabolcsból érkezett hozzájuk.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!