Nincs már olcsó balatoni telek

Balaton környéki ingatlanforgalmazók egy csoportja egyesületbe szerveződött, és így kínálja a rábízott „portékát” a Balatonnál, és mert időben felismerték, hogy a zugkereskedések és a „sajtpapíros” hirdetések kora lejárt, szigorú etikai normát szabtak önmaguknak és hirdetéseikhez a legkorszerűbb technikát „vetették be”.Az egyesület elnöke, Szász István lapunknak elmondta: tovább szigorítják az etikai kódexüket, ugyanakkor biztosak benne: ez évtől újabb ingatlanforgalmazók kérik majd felvételüket a balatoni egyesületbe. Azért is, mert szervezetüket tagjai sorába fogadta a Magyar Ingatlanszövetség is.Szász István állítja: az irodáikat felkereső külföldiek közül minden második vásárolt. Mindazonáltal örvendetes, hogy a múlt évben a magyar vevők már többen voltak, mint a külföldiek. (Megjegyezzük: a fizetőképes németek már nyaralóhoz, családi házhoz „juttatták magukat” a tó közeli somogyi, veszprémi vagy zalai falvakban).A külhoniak jó része úgy gondolkodott, hogy jobban jár, ha vásárol és rendbehozat egy három-négymilliós falusi családi házat, és ott fogadja vendégként (természetesen pénzért) honfitársait, barátait, ismerőseit. Létezik olyan Balaton-vidéki falu, ahol már egész utcák vannak külföldi tulajdonban, és amelyekben – a magyar vendéglátók legnagyobb bosszúságára – pezsgőbb a falusi turizmus, mint az „őslakók” kínálta portákon. A lakásárak emelkednek a Balatonnál és a tó közelében is. A régióban 120-130 ezer forintba kerül a lakások négyzetmétere, egy 800-900 négyzetméteres telekhez hat-hétmillió forint alatt nem lehet hozzájutni, a tótól 15-20 kilométerre viszont már két-hárommillióért is vásárolhatunk lakóháznak való telket. Az öt- és tízmillió alatti családi házak a tó mellett már többnyire elkeltek, a tíz-húszmilliós, luxuskategóriába tartozók iránt kevésbé érdeklődnek – mondja Szász István.Paradicsomi állapotról természetesen még a balatoni ingatlanforgalmazók sem számolhatnak be. Kedvezőtlennek tartják annak a törvényi rendelkezésnek a hatását, amely szerint a tó környékén építési engedély kizárólag csatornázott telekre adható ki. Úgy látják: számos olyan part közeli település van, amely azért nem kapcsolódhat be az ingatlanpiacba, mert nincs önkormányzati fedezet a közművesítésre.A Balaton Környéki Ingatlanforgalmazók Egyesülete azzal is számol, hogy a 2001-es év azoknak az ügyeskedőknek is kedvez, akik a privatizáció örömmámorában olcsón jutottak állami telkekhez (egyesek volt SZOT-üdülőhöz), és mivel azok teljeskörűen közművesítettek, a tíz évvel ezelőtti áruk sokszorosáért kínálhatják a felvásárolt („elprivatizált”) ingatlanokat.