Önmagát perelheti Visegrád

Nehezen megoldható helyzetet teremtett a hét végi visegrádi népszavazás, ugyanis akár arra is kényszerülhet az önkormányzat, hogy bíróságon támadja meg korábbi, a lepencei strandfürdő eladásáról kötött szerződését. A népszavazás kezdeményezői szerint kívánatos lenne, ha a testület feloszlatná önmagát. A hivatal jogi szakértője és a fürdő új tulajdonosa évekig tartó pereskedéstől tart.Visegrádon a népszavazás eredményeként az önkormányzatnak elsőként vissza kell vonnia a strand és az azt körülvevő terület eladásáról hozott tavalyi határozatát, majd tárgyalásokat kell kezdeményeznie az ingatlanokat megvásárló Castrum Kft.-vel az adásvételi szerződés megegyezéses felbontásáról. Ha ez nem vezet eredményre, akkor kell a testületnek feltűnő értékaránytalanság címén bíróságon megtámadnia a megállapodást – sorolta várakozásait Szendrői Lajos, a népszavazást szervező Visegrádi Vállalkozók Egyesületének elnöke. Úgy véli ugyanakkor, hogy éppen a szavazólap legutolsó, az önkormányzatra nézve nem kötelező érvényű pontját kellene elsőként megszívlelnie a testületnek. A múlt szombati szavazáson részt vevők 85 százaléka ugyanis igennel válaszolt arra: „Elvesztette-e a bizalmát ön előtt a helyi önkormányzat a lepencei strand eladásával?”A szavazásra jogosultak 54 százaléka részt vett a referendumon, így az első három pontot kötelező végrehajtania a hivatalnak – erősítette meg lapunknak Péterfalvi Attila, a Budapesti Közgazdasági és Államigazgatási Egyetem docense, az önkormányzat jogi szakértője. – Ha nem sikerül megegyeznie a két félnek a szerződés felbontásáról, többéves pereskedés kezdődhet. Ebben a bíróságnak igazságügyi szakértő bevonásával tisztáznia kell, hogy az adásvételi szerződések esetében fennáll-e a feltűnő értékaránytalanság. Ha igen, a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja a megállapodásokat, vagy kötelezheti a vásárlót az értékaránytalanság megszüntetésére, azaz a vételár kiegészítésére – tudatta, hozzátéve, hogy mindez csak a jogi lehetőségek boncolgatása. Péterfalvi ugyanis úgy látja: az adásvétel jogi szempontjait tekintve a két szerződés nem kifogásolható. A lakosság egy részének felháborodását a szép panorámájú, turisták által igencsak látogatott lepencei strandfürdő tavaly szeptemberi eladása váltotta ki. Hadházy Sándor polgármester, fideszes országgyűlési képviselő erről három megállapodást írt alá a dunakanyari termálfürdő addigi üzemeltetőjével, a Castrum Kft.-vel. Ezek alapján – ha a cég kiegyenlíti a vételárat – csaknem százmillió forintért tulajdonába kerülhet a strand. Egy kéthektáros környező erdőterülethez pedig 56 millió forintért juthatna hozzá a kft., amire egy száznyolcvan szobás gyógyszállót építtetne. A harmadik okirat alapján a Castrum harminc évig hasznosíthatná a termálvizet szolgáltató kutat.A népszavazást kezdeményező Szendrői Lajos – aki elmondása alapján a jövőben a Harmadik Oldal Magyarországért Egyesületben kíván politizálni – kérdésünkre elismerte, hogy 1998-ban segített Miakich Gábor volt MSZP-s képviselő – jelenlegi szentendrei polgármester – kampányának megszervezésében. Cáfolta ugyanakkor az ellene megfogalmazott vádakat, amelyek szerint MSZP-s érdekeket szolgálva indított támadást a fideszes polgármester ellen. Szendrői szívesebben látná önkormányzati tulajdonban a jelentős idegenforgalmat vonzó komplexumot, s a tervezett fejlesztéseket a város bevonásával hajtaná végre. – Az évek óta nyereségesen működő fürdőért kért vételár rendkívül csekély. Egy maguk megrendelte értékbecslés szerint akár a háromszorosát is megkaphatták volna az ingatlanokért – vélekedett.Hadházy Sándor polgármestert a népszavazás óta nem sikerült elérnünk. Lapunknak korábban nyilatkozva ugyanakkor arra hívta fel a figyelmet, hogy a hivatal három különféle értékbecslést szerzett be a komplexumról; ezek az általuk kért árat alapozták meg. Negyedikként csak a Szendrői-féle felmérés lóg ki a sorból. Hadházy szerint jól döntött a város, hiszen az önkormányzat képtelen lett volna saját erőből megvalósítani a négymilliárd forintra tervezett beruházást, amire a nyertes kft. viszont nagyrészt már előteremtette a forrásokat. A polgármester elismerte, hogy nem tartottak versenytárgyalást, de mint mondta, ez nem is kötelező.A Dunakanyar idegenforgalmát gyökeresen átrendező beruházás során egy év alatt termálszálló, két új medence, barlangfürdő és vízi vidámpark létesülne – ecsetelte terveiket Simon Péter, a hét magánszemély által jegyzett Castrum Kft. ügyvezetője. – Tekintettel azonban a népszavazás eredményére, fel kell függeszteni az előkészületeket – tette hozzá. – Az ügyvezető szerint jogilag nem hajthatók végre a népszavazás döntései. Vállalkozásuk 1993 óta üzemelteti a strandot, erre vonatkozó szerződésük még nem járt le, s akkor is érvényben marad, ha az adásvételi megállapodásokat esetleg felbontják. Az biztos, hogy ha perre kerül sor, annak lezárásáig sem az erre vállalkozó pénzintézetek, sem pedig a Gazdasági Minisztérium nem hajlandó finanszírozni a négymilliárd forintos beruházást – vélekedett Simon Péter. Végül közölte: folyamatos agitáció előzte meg a voksolást. Autóval szedték össze az embereket és vitték őket a szavazóhelyiségekbe, szerinte nyilvánvalóan politikai célzattal.