Itt az újabb fordulat Gyurcsány rejtélyes százmilliói ügyében?

A Szemlőhegy utcai villa tervezett eladása összefüggésben állhat a Gyurcsány Ferenc vagyonnyilatkozatában feltűnt, rejtélyes eredetű, közel félmilliárd forintos összeggel. Az egykori miniszterelnök egy minapi podcastben beszélt arról, hogy egy éven belül eladják a családi villát. Bár a luxusingatlannak nem Gyurcsány a tulajdonosa, hanem a politikus felesége és az anyósa, de a család birtokában lévő ingatlanok közül csak a villa esetében reális, hogy kifizethetnek érte 446 millió forint előleget vagy foglalót.

20220403 Budapest Dobrev Klára, a Demokratikus Koalíció (DK) EP-képviselője és Gyurcsány Ferenc, a párt elnöke, volt szocialista miniszterelnök leadják szavazatukat a budapesti Áldás utcai Általános Iskolában kialakított szavazókörben az országgyűlési választáson és gyermekvédelmi népszavazáson Fotó: Mirkó István (MI) Magyar Nemzet Fotó: Mirkó István

Az Ingatlan.com-on elérhető információk szerint a Balatontól mintegy tíz kilométerre fekvő Kötcsén az ingatlanok ára meg sem közelíti a legfrekventáltabb tóparti helyeken találhatókét. A portálon kínált ingatlanok között mindössze egynek az ára haladja meg a százmillió forintot, ráadásul a 350 millióért kínált húszszobás, 872 négyzetméteres épület egy óriási, közel 2,5 hektáros telken helyezkedik el. Ezzel szemben a part menti városokban – például Siófokon, Balatonfüreden vagy Balatonalmádiban – több száz ingatlanért kérnek százmillió forintnál is magasabb összegeket, és nem ritka a félmilliárd körüli ár sem. Mindezt a Magyar Nemzet által megkérdezett ingatlanközvetítő is megerősítette. A főként balatoni ingatlanok adás-vételével foglalkozó szakember elmondta: míg a Balatonra nyíló kilátással vagy vízparttal rendelkező ingatlanok eladási áránál a csillagos ég a határ, addig a tótól messzebb fekvő településeken sokkal alacsonyabbak az ingatlanárak, és közel sincsenek a lokációból adódó akkora árbeli különbségek, mint a Balaton közvetlen közelében. – Utóbbi helyen egy előnyös fekvésű, üresen álló telek is kerülhet háromszáz-ötszáz millió forintba, ám a Balatontól több kilométeres távolságban már nehezen képzelhető el ilyen árszabás – fogalmazott.

A Gyurcsány család otthonául szolgáló Szemlőhegy utcai villa esetében viszont már reálisnak tűnhet közel félmilliárd forintos előleget vagy foglalót kifizetni, ráadásul jelenleg értékesíteni kívánják a luxusingatlant. Gyurcsány Ferenc a Partizán keddi adásában árulta el, hogy legfeljebb egy éven belül tervezik eladni a villát. Bár az Gyurcsány Ferenc neje és anyósa – Dobrev Klára és Apró Piroska – tulajdonát képezi, 

az ingatlan értéke alapján mégis azt lehet feltételezni, hogy az értékesítésnek köze lehet a DK-elnök vagyonnyilatkozatában megjelent százmilliókhoz.

Amennyiben ez a helyzet, az több kérdést is felvet, mindenesetre a tulajdonos szabadon kijelölheti azt a személyt, akinek a bankszámlájára utalják a foglaló és az előleg összegét a Magyar Nemzet által megkérdezett jogász szakember szerint.

Ugyancsak figyelemreméltó, hogy egy évek óta húzódó lakásvásárlási ügyről van szó, hiszen Gyurcsány vagyonnyilatkozataiban 2020 óta szerepel a követelésként feltüntetett, foglalóként, előlegként megnevezett összeg, amely a két következő évben jelentősen nőtt. A 2020., valamint a 2021. januári dokumentumban a szóban forgó rubrikában még csupán 225 millió forint szerepelt, 2022 januárjában viszont már 348 millió, ami mostanra 446 millió forintra hízott. A lapunknak nyilatkozó ingatlanszakértő lehetségesnek vélte, hogy az összeg azért változott évről évre, mert valójában az egész ingatlan vételárán ment az egyezkedés, ám a szerződésben ez nincs feltüntetve, s hivatalosan megmaradt a lakásvásárlás foglaló és előleg megnevezés. Másrészt szerinte az is előfordulhat, hogy az eladó(k) fokozatosan emelik az árakat, és emiatt változik az összeg az idő előrehaladtával.

Borítókép: Dobrev Klára és Gyurcsány Ferenc (Fotó: Mirkó István)