A számok is cáfolják Magyar Pétert, tízszeresére nőtt a hitelek után érdeklődők száma

Rengetegen érdeklődnek a hitelek iránt, mióta a kormány bejelentette, hogy újabb intézkedéssel segíti a fiatalok első lakáshoz jutását. A Bankmonitor több mint 800 százalékos növekedést mért a keresletben. Ezzel párhuzamosan a lakásokra kiadott építési engedélyek száma is megugrott. A baloldal viszont azt mantrázza, hogy a kormány terve nem fog sikerülni, és kilőnek majd a lakásárak. Magyar Péteréket azonban a számok is cáfolják.

Sok lakás épül, másfélszer annyi engedélyt adtak ki, mint tavaly

Úgy tűnik, a kínálati oldalon sem marad majd el a növekedés. A KSH augusztus elején kiadott tájékoztatójában olvasható, hogy a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12 830 volt 2025 első fél évében, ez 43 százalékkal több, mint 2024 első felében. Az átadott lakások száma egyébként most alacsony, de az új hitel a jelek szerint az építtetők fantáziáját is megmozgatta. 

Megugrott a kiadott építési engedélyek száma is. Fotó: Béres Attila

2025 I. fél évében 5129 lakást vettek használatba, ami 15 százalékos csökkenést jelent az előző év azonos időszaki, alacsony bázishoz képest. A fővárosban 14, a megyei jogú városokban 34, a községekben 17 százalékkal kevesebb lakás épült. Csak a kisebb, nem megyei jogú városokban emelkedett kissé (1,1 százalékkal) az átadott lakások száma.

A kormány cselekszik, a baloldal károg

A kormány egyébként külön egyeztet az önkormányzatokkal is arról, hogy biztosítsanak beépíthető területeket, ahová újabb lakások épülnének. A baloldali mantra szerint, amit Magyar Péter is nagy erőkkel terjeszt, az új hitel felveri majd a lakásárakat. A Tisza Párt vezetője már ott tart, hogy őszig 40 százalékkal emelkednek majd a lakásárak. 

A kormány érvelése szerint viszont a maximalizált 1,5 milliós négyzetméterár, és a hitellel megvehető ingatlanok összértékének 100, illetve 150 millió forintban való meghatározása miatt nem lesz árfelhajtó ereje az intézkedésnek. 

A Magyar Nemzet által megkérdezett szakértők is úgy vélekedtek, hogy a Tisza Párt kommunikációja inkább egy politikai támadás, a valóságban nem várható ekkora árfelhajtó hatás. Persze fontos az is, hogy minél több lakás és ház épüljön, ezzel bővítve a kínálatot is. 

A szakértők egyébként az albérletpiacon is fordulatra számítanak. 

Csökkenhet a bérlői kereslet, és növekedhet a kiadó ingatlanok piaca, emiatt az albérletárak csökkenése is várható az intézkedés bevezetése után.

Abban a Tisza Párton kívül mindenki egyetért, hogy a szeptemberben induló Otthon start kiváló lehetőséget jelent majd a fiataloknak. Magyar Péterék csak a szokásos balos tempót vették fel, nem azt mérlegelik, hogy egy intézkedés jó-e a magyaroknak, hanem támadják amiatt, mert a kormány vezeti be.