Minden, amit a ma induló otthonfelújítási programról tudni érdemes

Az otthonfelújítási program fejlesztéseinek fókuszában a korszerűsítés mellett az ergiafelhasználás csökkentése áll, így a nyertesek könnyebben tarthatják fogyasztásukat a sávhatár alatt, még nagyobb mértékben részesülhetnek a rezsicsökkentés előnyeiből.

A finanszírozási összeg (kölcsönrész és a vissza nem térítendő támogatás együttesen): minimum 2,5 millió, maximum hatmillió forint lehet. 

A támogatás vissza nem térítendő támogatás és éven túli lejáratú kamatmentes beruházási kölcsön kombinációja.

Fontos, hogy a támogatás nyertesei olyan kivitelezőt válasszanak, aki tisztában van a támogatás feltételeivel, és betartja őket. Ellenkező esetben előfordulhat, hogy a munka elvégzése és kifizetése után szembesül azzal, hogy olyan munkát fizetett ki, amire nem vehető igénybe a támogatás – ennek elkerülése érdekében az otthonfelújítási támogatás oldaláról közvetlenül elérhetők megbízható kivitelezők az érdeklődők számára. 

Kik igényelhetik a támogatást?

Ugyanarra az ingatlanra csak egyszer vehetjük fel a támogatást, ahogy egy magánszemély is csak egyetlenegyszer élhet vele. Ez abban az esetben is így van, ha életvitelszerűen többen lakják az ingatlant, akkor is, ha többlakásos vagy többgenerációs családi házról van szó, vagy ha az igénylő egynél több házban rendelkezik tulajdoni joggal. Az igénylőre az alábbi feltételek vonatkoznak a program tájékoztatója szerint:

• Cselekvőképes, nagykorú természetes személy.
• Magyar állampolgár, avagy hazánkban legalább egy éve lakó-, illetve tartózkodási hellyel rendelkező EGT-tagállam-állampolgár.
• Rendelkezik magyar adóazonosító jellel.
• A szóban forgó ingatlanban tulajdonos, vagy annak holtig tartó haszonélvezője, és minimum 2024. május 1. óta azt életvitelszerűen lakja.
• 75. életévét nem tölti be a kölcsön lejártáig. Ha így volna, a sikeres igényléshez szükséges egy adóstárs bevonása, aki megfelel ennek a követelménynek és jövedelme elbírja a kölcsön törlesztését.
• Eleget tesz az adósságfék szabályának: a 600 000 forintnál kevesebbet keresők fizetésük legfeljebb 50 százalékát, az ezt meghaladó bevételűek legfeljebb 50 százalékát fordíthatják törlesztésre.
• Nincs a bruttó minimálbért meghaladó köz-, vagy adótartozása.
• Nincs 60 napnál régebb, a bruttó minimálbért meghaladó közüzemi számlatartozása sem.
• Sem ő, sem adóstársa nem szerepel elmaradással a KHR-ben, a listában velük szemben veszteségleírással rendezett elmaradás sem szerepel.

A jelentkezés folyamata

Jelentkezés az MFB pontokon: A kész költségvetési tervvel július 3-tól kereshetőek fel az MFB pontok: az OTP-, Gárnit-, MBH bank 266 fiókjából egyet kell felkeresni.

• Igénylés leadása: A kérelem anyagát sikeres elbírálás után az MFB pontokon lehet majd benyújtani.
• Banki folyósítás: Sikeres igénylés esetén a kölcsönző bank folyósítja a teljes hitelösszeget, mely a beruházás költségvetésétől függően 2,5–6 millió forint.
• Energetikai tanúsítvány: A hiteles energetikai tanúsítvány igazolja az ingatlan beruházást megelőző energetikai állapotát.
• Kivitelezés 2–2,5 éven belül: A munkálatokat a kölcsönhöz kapcsolódó rendelkezésre tartási időszakon belül kell elvégezni, melynek időszaka 24 hónap, ez egyszeri alkalommal további 6 hónappal hosszabbítható meg. Összesen tehát 2–2,5 év áll rendelkezésre a beruházások befejezésére.
• Energetikai tanúsítvány: A hiteles energetikai tanúsítvány bizonyítja a beruházással elért energetikai javulást, mely legalább 30 százalék esetén jogosít fel az otthonfelújítási támogatás igénybevételére.
• Állami támogatás folyósítása: A vissza nem térítendő támogatás mértékét a járás átlagkeresete, illetve az igénylő jövedelme határozza meg és a kiutalt összeg közvetlenül a folyósított hitel tőketartozását fogja csökkenteni.
• Hiteltörlesztés: A beruházást követő 3 hónapos türelmi idő után kell megkezdeni a havi törlesztést. Mivel a hitel teljes futamideje 10 év, melynek első 2 – hosszabbítás esetén 2,5 – évében szükséges befejezni a kivitelezést, így az ebből fennmaradó 7,5–8 év alatt szükséges visszafizetni a kamatmentes hitelt.

Borítókép: Illusztráció (Fotó: Pexels)