Óriási ingatlanberuházást ütött nyélbe a Pallas Athéné-alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt.: 55,2 millió euróért, azaz 17,1 milliárd forintért megvásárolta a Váci út 160–168. szám alatt található, három telekből álló területet. Fekete Zoltán, az Optima Zrt. vezérigazgatója elmondta: a 7,5 hektáros területen több mint 200 ezer négyzetméteren iroda, kereskedelmi terület és lakások építhetők. A beruházással Magyarországon és a közép- és kelet-európai régióban is egyedülálló üzleti centrumot építenének fel, amely szerintük több olyan pénzügyi profilú cég számára is vonzó lehet, amelyek a brexit hatására új európai központot keresnek.
– Semmi realitása nincs annak, hogy Magyarországra jönnének a brexit miatt Londont elhagyni szándékozó pénzügyi vállalatok – mondta megkeresésünkre Róna Péter közgazdász. Mint fogalmazott, Magyarországon gyakorlatilag semmi nincs, amire szüksége lenne egy, a világ pénzügyi központjában ténykedő társaságnak.
Hiányzik a pénzügyi kultúra, a nagy számú közepes és alacsony beosztásra alkalmas, nyelveket beszélő munkaerő, emellett hazánknak az unión belül finoman szólva nincs jó híre a nehezen átlátható adózás és szabályozás miatt.
A bankokra kivetett különadó és számos más, ötletszerűen hozott intézkedés szintén aláásta a nemzetközi pénzügyi világ bizalmát, aminek folytán Magyarország nem számít tőkebarát országnak – fogalmazott Róna Péter, hozzátéve: a Cityben székelő pénzügyi szervezetekért folytatott küzdelemből nemcsak Budapest marad ki, hanem az egész közép-európai régió is. A közgazdász arra számít, hogy a nyertes célpont valószínűleg Frankfurt, Párizs, Amszterdam, Luxemburg, vagy Írország közül fog kikerülni, de Lengyelország is szívesen adna helyet a központnak.
Ingatlanpiaci szempontból azonban jó elképzelés lehet a Váci úti befektetés az Otthontérkép.hu vezető elemzője szerint. Ditróy Gergely lapunk megkeresésére kifejtette: a beruházás a hazai viszonyok között életképes, hiszen az ingatlan- és azon belül is az irodapiac csak most tér magához, ami azt is jelenti, hogy az elmúlt években elmaradt építkezések miatt nagy az igény a jó helyen lévő, kiemelkedő minőségi követelményeket kielégíteni képes komplexumokra. A szakértő szavai szerint a Váci út irodaberuházások szempontjából kiemelkedően jónak számít, emellett nem jelenthet majd gondot az épülő lakások, valamint kiskereskedelmi ingatlanok értékesítése sem. Az ágazatra emellett kedvező hatással lehet, ha a fejlesztőnek jó kapcsolati tőkéje van, és könnyen tud akár „nagyobb hazai állami bérlőket is” megnyerni magának.