Nem minden a digitalizáció
– Sok minden felvihető az online térbe, de meggyőződésem, hogy az ingatlanközvetítés és a lakásvásárlás teljes digitalizálása nem megoldható, abból a személyességet, a közvetlenséget nem lehet kiiktatni – mondta lapunknak Balla Ákos. A Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője megjegyezte, bár egyes közvetítőhálózatok webkamerákkal, websétákkal próbálják az ingatlanvásárlás előtti megszokott bejárás illúzióját megteremteni, de ez teljesen más, mint normál esetben a lakás megtekintése. Arról nem beszélve, hogy ez néhány esetben még működhet is, csakhogy nem egy-két lakásnál kellene ezt megoldani, hiszen a legnagyobb hirdetési oldalak kínálatában mintegy 150 ezer ingatlan található.
– Hiába mutatjuk be a lakást profi videófelvételeken, élőben egészen más hatást tesz valakire egy adott ingatlan. Ráadásul a lakás kialakítása, állapota egy dolog, de számos egyéb szempont van, amely nem derül ki egy videóból vagy a fotókból. Pedig a környezet rendkívül fontos. Kik a szomszédok, milyen autók parkolnak az utcán, jól érzi-e magát az ember az ingatlanhoz sétálva, dohos-e a lépcsőház – hozott fel életszerű példákat Balla Ákos, aki szerint az online megoldások legfeljebb olyan befektetők esetében működhetnek, akiknek lényegében mindegy, milyen környezetben, csak az fontos, hogy mondjuk viszonylag jó állapotú, harminc négyzetméteres garzont vegyenek.
Új korszak
A szakértő jelezte, március közepére a vevők lényegében eltűntek a piacról. S bár a hirdetési oldalak kereslete viszonylag élénk, ebből nem lehet leszűrni semmit az elkövetkező időszak adásvételeinek számáról. Karanténban, home office-ban ugyanis sokan szívesen nézegetnek ingatlanokat, ráadásul az eladók is folyamatosan növelik a klikkelésszámot, hiszen folyamatosan bújják a kínálatot, mert nem tudják, a jelenlegi helyzetben milyen árazást célszerű alkalmazniuk.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!