Márciustól kezdve erősen felfutott a hazai hitelpiac, minden harmadik magyar háztartás törleszt legalább egyfajta hitelt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján több mint 364 milliárd forint értékű jelzáloghitelt ítéltek meg és folyósítottak a kérvényezőknek a piacon 2021 második negyedévében, féléves szinten pedig csaknem hatszázmilliárd forintot helyeztek már ki. Az április–június időszakra jutó mennyiség majdnem kétszerese a 2020 második negyedévében közvetített hitelek összegének – áll a Duna House legfrissebb piaci összefoglalójában.
Ugyancsak az MNB statisztikája szerint az is jól látható, hogy
idén júniusban megdőlt minden eddigi rekord, miután egy hónap leforgása alatt 136 milliárd forintnál is nagyobb értékű jelzáloghitelt igényelt a magyar lakosság.
Ezzel párhuzamosan a lakáspiac is pezseg, amit a rendkívül erős tavaszi tranzakciós adatok támasztanak alá. A szakértők szerint ráadásul bőven van még tér Budapesten is az áremelkedésre.
– A felgyorsult piac eredményeképpen az ügyfelek a kényelem és a speciális szaktudás felé fordultak, hiszen mindenki tapasztalja, hogy egy lakásvásárlás milyen összetett tudást igényel. Többségük így pénzügyi szakértő segítségét kéri a hitelezési folyamat elindításában – hívja fel a figyelmet Fülöp Krisztián, a Duna House Pénzügyek vezetője. – Piaci tapasztalatunk alapján az ügyintézések 65 százaléka ma már az ügynöki hálózaton keresztül zajlik, míg a bankfiókokban személyesen ügyintézők aránya 35 százalékos.
Ami a hitelek nagyságát illeti, a budapesti igénylők többsége húszmillió forint feletti összegre szerződött le a bankokkal, vidéken viszont inkább 10-15 millió forintot vettek fel az ügyfelek 2021 második negyedévében. A hitelügyletek 29,2 százaléka mellé adtak be csokigényt – elsősorban használt lakás vásárlásához –, jellemzően inkább a keleti (32 százalék) és nyugati (negyven százalék) régióban, szemben a fővárosi 24 százalékkal. A másik kedvelt otthonteremtési támogatás, a babaváró hitel összege idén június végéig közel 1,3 milliárd forintot tett ki.
Az átlagos hitelnagyság tekintetében folytatódik a 2020 harmadik negyedévétől tartó csökkenő tendencia a fővárosban. A 17,8 milliós érték még jóval a koronavírus kirobbanásakor tapasztalt, 18-18,5 millió forintos átlag alá süllyedt. A legtöbben változatlanul húszéves futamidővel számolnak hitelfelvételnél, ugyanakkor a fővárosban nőtt a 25 éves futamidejű hitelek aránya, vidéken pedig inkább rövid távon – tíz éven belül – szeretnék megoldani a kölcsön visszafizetését az ügyfelek.
