Az idegesség csak fokozódott, miután a Bank of England (BoE) 25 éve nem látott mértékben, 50 bázisponttal emelte irányadó kamatát augusztusban. A pandémia utáni fellendülésben az ingatlanszektor jól kezdte az évet, aztán beütött a realitás, az emelkedő kamatszint és a recesszió veszélye, s azóta egyre gyengébben teljesít a szektor.
Mark Ridley, a Savills ingatlanügynökség vezetője szerint az első negyedévben
a Cityben megkötött ügyletek értéke még 105 százalékkal haladta meg a tízéves átlagot. A második negyedévre ez a ráta 27 százalékkal alacsonyabb volt, mint a trend.
A problémák csak súlyosbodnak majd, amikor az év elején az olcsó pénz bűvöletében könnyű kézzel felvett adósságot vissza kell fizetni, illetve újra kell finanszírozni. Ezeknek a kötvényeknek a nagybefektetői közé tartoznak például zárt végű befektetési alapok és nyugdíjalapok, amelyek gondolkodás nélkül adják majd el ezeket a papírokat. Ezzel egy fontos befektetői kör esik ki a finanszírozásból.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!