Verseny a Hotel Rózsadombért

A soproni önkormányzat február nyolcadikáig várja az ajánlatokat a nemrég teljes tulajdonába került Hotel Rózsadomb megvételére, és március végén hoz döntést. Eddig öt komoly befektető jelentkezett Sopron városának nyilvános felhívására. A helyhatóság közel két és fél milliárd forintért értékesítené az ingatlant. Ha nem talál megfelelő vevőt, egy megbízott beruházóval közösen építi újjá.

Nemrégiben a soproni önkormányzaté lett a II. kerületi Hotel Rózsadomb félig kész épülete, amelyet most mintegy két és fél milliárd forintért kívánnak értékesíteni. Sopron városának ajánlata a Hunguest Rt. ötvenszázalékos üzletrészére 950 millió forintos árról szólt, ebből 330 millió forintot készpénzben fizettek ki, és további 320 millió forint értékben számítják be a Hunguest Rt. Sopronnal szemben felhalmozott adósságát. A város átvállalja az ingatlant terhelő hitelállományt is, a korábban közösen felvett 600 millió forint Hunguest Rt.-t terhelő összeg felét.
Ismeretes, az egykori SZOT-szálló építkezése a Globex Holding összeomlása miatt maradt befejezetlen. A Magyar Nemzeti Üdülési Alapítvány kuratóriuma tavaly felhatalmazást adott a Hunguest Nemzeti Üdülési és Vagyonkezelési Rt.-nek, hogy tárgyaljon a hotel eladásáról a soproni önkormányzattal, amely a Globex tartozásainak fejében ötven százalékban tulajdonosává vált az ingatlannak.
A soproni önkormányzat elsődleges célja a szálló értékesítése. Az ajánlattételi felhívásukra eddig jelentkezett cégek között magyarok és külföldiek is megtalálhatók. A helyhatóság 18 olyan lehetséges befektetőtől kért ajánlatot, amelyekkel korábban már tárgyalt az eladásról. Ezek nevét a város vezetése nem árulta el. A felhívásban ugyan nem szerepelt a vételár minimuma, de a város legalább 2,3-2,4 milliárd forintért kívánja értékesíteni a rózsadombi ingatlant – közölte Gimesi Szabolcs polgármester.
Az önkormányzat bizottságot hozott létre az ajánlattételi felhívás tartalmának meghatározására és a későbbi tárgyalások felügyeletére.
Emellett a város a vevőről javaslatot nyújtott be a közgyűlésnek.
Az önkormányzat csak akkor gondol az ingatlan építésének befejezésére, ha nem kap megfelelő vételi ajánlatot. Ebben az esetben beruházó partner segítségével végezné el az ingatlanfejlesztést, hogy kész állapotban értékesíthesse a szállodát. Az is elképzelhető, hogy apartmanházat alakítanának ki a területen. Ez sokkal jobb üzlet lenne, de több gonddal és idővel jár – tette hozzá a polgármester.