Csaknem kétmillió ingatlanból áll az Ingatlan.net-nél az az adatbázis, amely a felmérés alapjául szolgált, illetve a június 1. és november 6. között regisztrált kereséseket vizsgálták. Az egész országra kiterjedő felméréskor a három fő szempont az ár, a méret és a földrajzi elhelyezkedés volt. Mint arra az elemzés rámutat, az érdeklődők legtöbbször Budapesten, illetve Pest megyében kerestek ingatlant. A harmadik helyen Fejér megye áll, majd Baranya, Veszprém és Borsod-Abaúj-Zemplén megye következik a sorban. A nyugati határszélen lévő megyék csak a középmezőnyben találhatók. A lista legvégén pedig Békés megye áll. A keresések településszintű eloszlását vizsgálva némileg árnyaltabb a kép: ebből kitűnik, hogy Budapest és vonzáskörzete – nem meglepő módon – nagy népszerűségnek örvend, csakúgy, mint a Balaton-parti, főként a déli oldalon fekvő települések. Ezenkívül a megyeszékhelyek, a nagyobb városok szerepelnek a népszerűségi lista elején.
A fővárost tekintve a XI. a legnépszerűbb kerület az Ingatlan.net-en kereső felhasználók körében. Második a sorban a III. kerület, a harmadik helyen pedig kevéssel lemaradva a II. kerület áll. Az egy kerületre jutó keresések alapján a budai oldal keresettebb, mint a pesti. A pesti belvárosban a VIII. kerületnél figyelhető meg a legkevesebb keresés, a legtöbb pedig a VI. és a IX. kerületben. A felmérés megállapításai összhangot mutatnak a Központi Statisztikai Hivatal adataival, miszerint ugyancsak a budai kerületek vezetnek a népszerűségi listán, illetve az V. és a VI. kerület is az első hat kerület között található.
Ami a keresett lakások méretét illeti, az adatbázis szerint országszerte az 50–60 négyzetméteres sávba eső ingatlanok a legkeresettebbek. Míg azonban a fővárosi keresések nagy része a 30–79 négyzetméter közötti alapterületekre vonatkozik, vidéken más a helyzet: ott népszerűek a 10, 20, 30 négyzetméteres, illetve a nagyobb, 90-100 négyzetméteres lakások is. Ennek hátterében – mutat rá az elemzés – két dolog is állhat: egyrészt a vidéki ingatlanpiac jóval változatosabb, mint a budapesti, azaz a fővárosban jóval több fajta, különböző méretű eladó ingatlan található. Másrészt az ingatlankeresők piacismerete nem olyan mélyreható, ezért több irreális feltételeket tartalmazó keresés is születhet.
A fővárosi keresések nagy része árban a 6–14,9 millió forint közé eső ingatlanokat érinti, ezek közül is a 10-12 milliós lakások a legnépszerűbbek. Az érdeklődés látványos visszaesése a 40 millió forintos sávban tapasztalható, az ezt meghaladó árú ingatlanok kevésbé keresettek. Vidéken a 8-10 millió forintos lakások futnak leginkább, de népszerűségben alig maradnak el a 6-8 millió forintos, illetve a 10-12 millió forintos ingatlanok.
– Az eredmények értékelésekor mindenképpen figyelembe kell venni, hogy nem csak fizetőképes keresletről van szó – szögezte le Déry Attila, az Ingatlan.net elemzője. A szakember álláspontja szerint a felmérés ebben az esetben közvetlenül a keresőknél történik, azaz a vevő nem felkínált ingatlanok közül válogat, hanem saját elképzeléseit, feltételeit rögzíti. Az irreális elképzelések torzíthatják az eredményeket, de a minta kellő nagysága ezt kompenzálja valamelyest.
origo.hu
Ausztriai buszbaleset: magához tért a kómából a két túlélő
