Az újbudai helyszínen a Garancsi István Fidesz-közeli vállalkozóhoz köthető Property Market Kft. szintén nemrégiben jelentette be BudaPart néven a Kopaszi-gáthoz közeli területek fejlesztését, s a tervezett lakó-, iroda- és szórakoztatónegyedben egy 120 méter magas toronyház építését.
– Folyamatosan tárgyalunk a BudaPart fejlesztőivel és szakembereivel a Dombóvári út mentén elképzelt magasház ügyében – mondta el lapunknak Takács Viktor, Újbuda főépítésze. Hozzátette: a fővárosnál jelenleg is folyamatban van a településszerkezeti terv (tszt) módosításának véleményezése. Szerinte ma már nem az a kérdés, hogy épülhet-e egy ilyen, a magasházak között alacsonynak mondható épület, hétköznapi nevén toronyház, hanem az, hogy milyen legyen, és Budapesten hol épülhet meg. Hozzátette: amennyiben a fővárosi szabályozás lehetővé teszi, a kerületi képviselő-testület is dönthet a helyi rendelet módosításáról, akár már kora ősszel.
– Mivel Budapesten nagy csoportokban nem valószínű a toronyházak építése, ezért különösen fontos, hogy egy-egy önmagában álló épület mennyire tud jelképszerűvé válni. Véleményem szerint a torony arányait a nyilvánvaló biztonsági megfontolások mellett elsődlegesen építészeti formálás alapján kell kialakítani. Egy egyedi torony – funkciótól függetlenül – karcsúbb, szoborszerűbb lehet, mint azt a jelenlegi építési szabályozás megengedi – fűzte hozzá Takács Viktor.
Mártonffy Miklós fővárosi főépítész lapunknak elmondta: ahhoz, hogy a befektetők által Angyalföldön konkrétan tervezett 90 méter magas épületek megvalósíthatók legyenek, nem kell módosítani a vonatkozó fővárosi rendeleteket, a tszt-t és az frsz-t, de új kerületi szabályozási tervet kell készíttetni, amelyet a kerületi képviselő-testületeknek kell elfogadniuk. – Más eljárás vonatkozik lágymányosi helyszínre, ahova viszont 120 méteres „felhőkarcolót” álmodott a terület tulajdonosa, mert ebben az esetben a tszt és az frsz módosítása is szükséges, amit a Fővárosi Közgyűlésnek kell jóváhagynia – mondta Mártonffy.
