Újabb drágulást könyvelt el az ingatlanpiac tavaly a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai szerint. A használt lakások ára országos átlagban csaknem tíz százalékkal volt magasabb 2018 utolsó negyedévében, mint egy évvel korábban. Az Ingatlan.com elemzése szerint idén is folyamatosan nő az érdeklődés az eladó lakások iránt, ami magyarázatot ad az áremelkedésre is. Ráadásul az otthonteremtési program bővítése, a babaváró támogatás elindítása és a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) újabb élénkülést és további áremelkedést hozhat országosan, főként a vidéki régiókban.
– Az országos adatok eleve jelentős keresletnövekedésről tanúskodnak, ráadásul a vidéki lakáspiacnak további lökést adhat, hogy a korábbi hírekkel ellentétben szeptember helyett már július 1-jétől elindul a falusi csok. Ez a kistelepüléseken lévő lakóingatlanok eladásait pörgetheti fel – jelezte Balogh László, a hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője. A KSH szerint 2008-ban több mint 30 ezer, 2012-ben 17 ezer, 2017-ben ismét több mint 31 ezer adásvétel történt az érintett településeken. – Ezek az összes adásvétel 20-22 százalékát adták. Arra számítunk, hogy nagyságrendileg minden ötödik lakásvásárló fogja igénybe venni a falusi csok emelt összegű támogatásait – jegyezte meg Balogh László.
– Bízunk benne, hogy a csok és egyéb kedvezmények segítik a fiatalok lakáshoz jutását, de hosszú távon csak a stabil, kiszámítható gazdasági növekedés a megoldás. Ezáltal több pénz marad az emberek zsebében, és a megtakarításaikból némi hitellel ingatlanhoz tudnak jutni – magyarázta Balla Ákos ingatlanszakértő. A Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője szerint teljesen normális és érthető cél, hogy egy felelős kormányzat itthon akarja tartani a magyarokat.
– Ha valaki itt vásárol lakást, itt vesz fel hitelt, minden bizonnyal itt is fog élni és dolgozni. Amennyiben sikerül megoldani, hogy az itthon maradottak többet keressenek, egészséges gazdasági folyamatok indulhatnak el az ingatlanpiacon is, az emberek bátrabban és nagyobb arányban vásárolnak majd lakást – jegyezte meg Balla Ákos, aki szerint az lenne a jó, ha nem arról kellene beszélnünk, hogy jó vagy rossz év volt-e az előző, hanem azt elemezhetnénk, hogy tíz év alatt egy átlagember össze tudja-e spórolni egy lakás árát.
