A tűzvész több ezer családot tett hajléktalanná, akiknek a következő években is nehéz lesz új otthont találniuk. A tűzben elvesztett otthonaik mellett a már meglévő, drága dél-kaliforniai ingatlanpiaccal is szembe kell nézniük. Martin Johnson és Caleigh Chapman például több éven át újították fel otthonukat, amely néhány óra alatt leégett. A pár most barátoknál lakik, és a stressz miatt alvásproblémákkal küszködnek.
Az ingatlanközvetítők és közgazdászok egyetértenek abban, hogy a hirtelen megnövekedett kereslet és a csökkenő kínálat jelentősen megnöveli majd a lakásárakat és a bérleti díjakat.
Brita Kleingartner ingatlanközvetítő elmondta, hogy a telefonjuk folyamatosan cseng, a legtöbb érdeklődő tűzkárt szenvedett családok közül kerül ki. Jeremiah Vancans ingatlanközvetítő arról számolt be, hogy egyes bérleti díjak már több száz, sőt ezer dollárral is megemelkedtek.
A város lakásállományának helyreállítása legalább 3-5 évet vesz igénybe a tűzoltók és az ingatlanközvetítők szerint. A tűz által érintett területek megtisztítása, a biztosítókkal való megállapodás, az engedélyezési folyamat és az újjáépítéshez szükséges munkaerő biztosítása időigényes feladat.
Vancans aggódik amiatt is, hogy a károsultak ingatlanjaikat „kizsákmányoló vevőknek” adják el.
A Redfin elemzése szerint a tűzvész után rövid távon csökkenhetnek az ingatlanárak, de ez nem tart sokáig. A már amúgy is szűkös kaliforniai lakáskínálatot tovább szűkíti a katasztrófa, ami tovább növeli az árakat. A vásárlók többsége biztosítási pénzből fog vásárolni, ami felboríthatja a piacot. Ingatlanközvetítők 12-14 órás munkanapról számoltak be.
Los Angelesben és a környező településeken a bérleti díjakat a bérleti szerződések lejártakor szabályozza a hatósági árkorlát, de a tűzvész miatt költözni kényszerülők jóval magasabb árakkal számolhatnak.
Vajna Tímeát is érinti a tűzvész
A Los Angelest sújtó pusztító tűzvész Vajna Tímeát és férjét arra kényszerítette, hogy elhagyják otthonukat. A viharos szél tovább fokozhatja a veszélyt, a kitelepített területeken pedig fosztogatók is garázdálkodnak. Vajna Tímea folyamatosan tájékoztatja követőit az Instagramon.
Borítókép: Lángoló tűz Los Angelesben (Fotó: AFP)
