Szintén látványos bővülés volt a lakásépítések terén is: a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján tavaly több mint 14 ezer új lakást adtak át, ami 44 százalékkal több, mint 2016-ban. Nagy szerepet játszottak benne az állami ösztönzők, így a családok otthonteremtési kedvezménye és az ötszázalékos, kedvezményes forgalmi adó bevezetése. Ez utóbbival kapcsolatban az Építőipari Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke kifejtette: az uniós korlátozások miatt a kedvezményes áfakulcs 2019 végéig él, ami bizonytalanságot okoz a kivitelezők körében. Bizakodásra ad okot ugyanakkor – folytatta –, hogy esély van arra, a 2021-től érvényes uniós költségvetési ciklusban nagyobb mozgásterük lesz a tagállamoknak a kedvezményes adókulcsok használata terén. Hangsúlyozta továbbá, hogy a kedvezményes áfa mellett az állam kezében van egy sor egyéb ösztönző is: példaként említette, hogy a banki szférával összefogva az állam kedvezményes hiteleket vezethetne be az új építésű lakásokra, illetve jelentősen támogathatná a korszerű energetikai rendszerek kiépítését is. Koji László hozzátette: a hazai lakásállomány elavult, hiszen az utóbbi tíz évben 210 ezer új otthon nem épült meg, s a pótlásukra állami segítség nélkül nincs esély.
Az ÉVOSZ becslései szerint jelenleg 25-30 ezer lakás áll kivitelezés alatt az országban. A lakások kialakításának átfutási ideje körülbelül két év, ezzel az ütemmel számolva négy éven belül 35 ezer új lakás állhat készen. Az ágazati érdekképviselet arra számít, hogy 2018 végére kiegyenlítődhet a kereslet és a kínálat. Ez azt jelenti, hogy idén még valószínűleg emelkednek a lakásárak – főként Budapesten és a megyei jogú városokban.
Szóljon hozzá!
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!